Grondstuk met kleine huis in een absolute rustige, landelijke ligging
Dit rustieke huis ligt in de gemeente Garafía, in El Castillo, en biedt een unieke ervaring van rust en verbondenheid met de natuur. Het huis kijkt uit over de zee en de bergen en ligt op een hoogte van ongeveer 1.060 meter, in een rustige omgeving die privacy en sereniteit belooft.
Het pand strekt zich uit over een perceel van ongeveer 10.000 m², gelegen op een heuvel, versierd met dichte vegetatie, waaronder pijnbomen en struiken, die een oase van rust creëren. Het gelijkvloerse huis heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 60 m² en moet enigszins gerenoveerd worden. Het bestaat uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer, ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren in een compacte ruimte.
Het huis heeft basisvoorzieningen zoals elektriciteit en water van het gemeentehuis, plus een elektrische boiler voor warm water.
Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een weekendje weg, een vakantiehuis, of gewoon een rustige plek om te wonen, met een prachtig uitzicht, in een omgeving die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van de natuur in haar puurste staat.
LOCATIE:
- Gemeente GARAFÍA
- Wijk EL CASTILLO
- Met uitzicht op zee en de bergen
- Rustige omgeving
- op ongeveer 1.060 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 10.000 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 60 m² bebouwde oppervlakte
- Woonkamer
- Keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
ALGEMENE CONDITIE:
- Vereist een renovatie
BOUWMATERIALEN:
- Deels plat dak en deels typische Canarische dak
- In deel, gepleisterde stenen muren
- Gedeeltelijk, muren in de gebruikelijke betonblokken
- Deels, Deuren en ramen in aluminium
- Deuren en ramen van hout
- Keramische vloertegels
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 10.000 m²
- Situatie in de helling van de heuvel
- Met een lichte helling
- Dichte vegetatie met Volgroeide bomen
- Pijnbomen
- Struikgewas
WEGVERBINDING:
- Deels betonnen oprijlaan
- Deels onverharde weg
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Las Tricias ongeveer 25 minuten
- Supermarket ongeveer 21 minuten
- School ongeveer 21 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 22 minuten
- Santa Cruz ongeveer 1h 45 minuten
- Hospital ongeveer 1h 47 minuten
- Luchthaven ongeveer 1h 50 minuten
MEER INFORMATIE:
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
- Goed geschikt als weekendhuis
Een ideale plek voor liefhebbers van rust in de natuur
Ook perfect geschikt als vakantiewoning
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
