ILP Inmobiliaria La Palma

LANDHUIS MET EEN GROOT LAND

LOCATIE:

• Gemeente GARAFÍA
• Wijk LA MATA
• op ongeveer 1.043 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 21.000 m²

- Huis op het gelijkvloers van ca. 90 m² bebouwde oppervlakte

• Woonkamer
• Keuken
• Eetkamer
• 3 slaapkamers
• 1 badkammers

WARMWATER:

• Elektrische boiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 21.000 m²

• Met een lichte helling
• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
• Goede landbouwgrond
• Dichte vegetatie met Volgroeide bomen

WEGVERBINDING:

• Onverharde weg
• Doodlopende weg

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Puntagorda ongeveer 25 minuten
• Barlovento ongeveer 40 minuten
• Supermarket ongeveer 5 minuten
• School ongeveer 15 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 15 minuten
• Luchthaven ongeveer 120 minuten

MEER INFORMATIE:

• Eigendom in een zeer rustige plaats
• Vruchtbare bodem

VOOR DE LIEFHEBBER VAN WONEN IN DE NATUUR

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs