ILP Inmobiliaria La Palma

RUIME MET MEERDERE VERDIEPINGEN STADSHUIS, CENTRAAL GELEGEN IN SANTA CRUZ DE LA PALMA, NET GERENOVEERD

LOCATIE:

• Gemeente SANTA CRUZ DE LA PALMA
• In het stedelijk gebied
• Fantastisch uitzicht op de zee
• op ongeveer 30 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- Vier verdiepingen tellend huis met 3 appartementen en meerdere garages, met een bebouwde oppervlakte van ca. 350 m²

  Begane grond van ca. 120 m²

• Garage van ongeveer 101 m²
• 1 garage met een kleine wasruimte

  Eerste verdieping van ca. 120 m²

• Hal
• Woon-Eetkamer-keuken
• 3 slaapkamers
• 2 badkammers
• Binnenpatio
• wasruimte
• Groot balkon met uitzicht op de zee

  Tweede verdieping van ca. 80 m²

• Woon-eetkamer
• Keuken
• 2 slaapkamers
• 2 badkammers
• Opslagruimte
• Groot balkon met uitzicht op de zee
• Terras van ca. 40 m²

  Derde verdieping van ca. 32 m²

• Studio met douche en toilet, van ca. 32 m²
• Terras van ca. 40 m²

ALGEMENE CONDITIE:

• Zeer goede algemene conditie

BOUWMATERIALEN:

• Muren in de gebruikelijke betonblokken
• Plat dak
• Ramen in aluminium
• Climalit beglazing
• Binnendeuren van hout
• Keramische vloertegels
• Gedeeltelijk rolluiken
• Terras met luifel

WARMWATER:

• Elektrische boiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding

INVENTARIS:

• Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

LOOPAFSTANDEN:

• Supermarket ongeveer 3 minuten
• Bushalte op ongeveer 6 minuten
• School ongeveer 6 minuten
• strand ongeveer 8 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• strand ongeveer 3 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
• Luchthaven ongeveer 10 minuten
• Breña Alta ongeveer 15 minuten
• Hospital ongeveer 15 minuten
• El Paso ongeveer 30 minuten
• Los Llanos ongeveer 40 minuten

MEER INFORMATIE:

• Residentieel of toeristisch gebruik mogelijk
• Zeer helder huis
• fantastische locatie
• Grote ramen tot op de zee
• Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
• Restaurants, supermarkten, postkantoor, gezondheidscentrum, apotheek, bushalte, enz. zijn op loopafstand in een paar minuten
• Het is mogelijk om de appartementen afzonderlijk te kopen

EEN COMFORTABELE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN

EEN GOEDE INVESTERING VOOR DE TOEKOMST

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs