ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Ruim appartement met lift en balkon, zeer dicht bij het stadscentrum
Deze ruime flat van 215 m² ligt in Santa Cruz de La Palma, dicht bij het Plaza de la Constitución, op een hoogte van ongeveer 35 meter. De woning heeft een ruime hal, een woonkamer met toegang tot een balkon vanwaar u het uitzicht kunt bewonderen, keuken, drie slaapkamers, drie badkamers en twee bergruimtes, evenals verschillende extra kamers.
Qua voorzieningen is de flat voorzien van elektriciteit en gemeentelijke watervoorziening, evenals een elektrische boiler voor warm water.
Deze woning valt op door de centrale ligging, op enkele minuten afstand van het stadhuis, het gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en scholen. Met grote ramen die uitkijken op de zee biedt het een prachtig uitzicht dat niet belemmerd kan worden, waardoor het ideaal is voor een groot gezin dat op zoek is naar kwaliteitsvol wonen dicht bij het strand. Bovendien wordt het ongemeubileerd verkocht, zodat u het naar eigen smaak kunt inrichten. Dit centraal gelegen appartement met lift is een uitstekende investering op een fantastische locatie.
LOCATIE:
- Gemeente SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Wijk PLAZA DE LA CONSTITUCION
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 35 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Woning van ca. 215 m² bebouwde oppervlakte
- Ruime hal
- 1 Woonkamer met balkon
- Keuken
- 3 slaapkamers
- 3 badkammers
- 2 opslagruimte
- Diverse kamers
ALGEMENE CONDITIE:
- Moet een algehele restauratie
BOUWMATERIALEN:
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Sommige deuren en ramen gemaakt van hout en sommige anderen van aluminium
- Keramische vloertegels
- Houten inbouwkasten
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte ca. 1 minuut
- voetgangerszone ongeveer 1 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- Apotheek ongeveer 5 minuten
- strand ongeveer 8 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 30 minuten
- El Paso ongeveer 20 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Hospital ongeveer 10 minuten
- Luchthaven ongeveer 10 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer centraal gelegen
- fantastische locatie
- Grote ramen tot op de zee
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
- Ideaal voor een grote familie
- Dicht bij het strand!
CENTRAAL GELEGEN WONING, MET LIFT, EEN GOEDE INVESTERING!
GRONSTUK IN HET DORP, EEN PAAR MINUTEN VAN DE RAADHUIS, HET CENTRUM VAN VOLKSGEZONDHEID, SPORTFACILITEITEN EN SCHOLEN. EEN EIGENDOM MET VELE MOGELIJKHEDEN.
DE PERFECTE BINNENSTAD APPARTEMENT, LICHT EN RUIM, OP SLECHTS EEN PAAR STAPPEN NAAR DE PLAZA DE ESPAÑA
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
