ILP Inmobiliaria La Palma

Prachtig oud huis in zeer goede staat, gelegen in het prachtige historische centrum van SANTA CRUZ DE LA PALMA, op slechts 5 minuten lopen van het strand

LOCATIE:

• Gemeente SANTA CRUZ DE LA PALMA
• IN HET HISTORISCHE CENTRUM
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 28 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- Huis van ongeveer 274 m² bebouwde oppervlakte

  Begane grond van ca. 71 m²

• 1 slaapkamer
• 1 badkammer
• 2 opslagruimte

  Eerste verdieping van ca. 143 m²

• Woonkamer
• Keuken
• Eetkamer
• 2 slaapkamers
• 1 badkammer
• 1 toilette
• Terras

  Tweede verdieping van ca. 36 m²

• 1 slaapkamer
• Wasruimte
• Douche
• Terras van ca. 40 m²

  Derde verdieping van ca. 24 m²

• 1 slaapkamer
• Terras

ALGEMENE CONDITIE:

• Goede algemene conditie

BOUWMATERIALEN:

• Gepleisterde stenen buitenmuren
• Deuren en ramen van hout
• In deel, houten vloeren
• In deel, antieke tegelvloeren

WARMWATER:

• Elektrische boiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding

INVENTARIS:

• Met de meeste meubels

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

LOOPAFSTANDEN:

• Dorpscentrum ongeveer 1 minuten
• Apotheek ongeveer 1 minuten
• Supermarket ongeveer 3 minuten
• strand ongeveer 5 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Baja ongeveer 10 minuten
• Breña Alta ongeveer 15 minuten
• School ongeveer 4 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 3 minuten
• Hospital ongeveer 18 minuten
• Luchthaven ongeveer 10 minuten

MEER INFORMATIE:

• Huis in een rustige zijstraat
• Gezellige terrassen
• Uitzicht op zee vanaf het dakterras
• Rustige omgeving en dicht bij het centrum
• Winkels, apotheken, scholen, etc., zijn op loopafstand
• Klaar om te bewegen in

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs