Prachtig huis in Canarische stijl met uitzicht op zee in een uitstekend klimaatgebied
In het hart van Santa Cruz de La Palma, slechts ongeveer zes meter boven zeeniveau, bevindt zich dit authentieke huis in Canarische stijl, dat traditie, ruimte en een vrij uitzicht op zowel de zee als de bergen combineert. Met een bebouwde oppervlakte van circa 462 m², verdeeld over drie verdiepingen en een dakterras, is het een woning vol karakter die uitnodigt om het stadsleven te beleven zonder de rust van een huis met geschiedenis op te geven.
Op de begane grond, van ongeveer 125 m², wordt u ontvangen door een salon-bibliotheek die de essentie van de herenhuizen van het eiland behoudt, vergezeld van een slaapkamer, een badkamer met douche, gangen die toegang geven tot een charmante Canarische patio en een praktische garage.
De eerste verdieping, eveneens circa 125 m², biedt een lichte woon-eetkamer, een ruime woonkeuken, twee slaapkamers, een gang, een badkamer met douche en een wasruimte, wat comfort en functionaliteit in elke hoek waarborgt.
Op de tweede verdieping, van ongeveer 166 m², vindt u een eetkamer, een oude keuken met traditionele charme, een woonkamer die als slaapkamer kan worden gebruikt, een extra slaapkamer, een badkamer met douche en een andere met ligbad. Royale ruimtes die zich aanpassen aan diverse doeleinden.
De derde verdieping, circa 44 m², omvat een slaapkamer en geeft toegang tot het grote dakterras, vanwaar u een 360º-uitzicht heeft over de zee, de stad en de bergen – een bevoorrechte plek om te ontspannen een uitnodigt om van de zon te genieten.
Het huis, gebouwd rond 1683, verkeert in goede algemene staat, al zou het baat hebben bij enkele kleine renovaties. Het is uitgerust met elektriciteit, gemeentelijk water en een elektrische boiler voor warm water. Meubilair en accessoires worden afzonderlijk onderhandeld.
Een huis vol charme, met authentieke Canarische stijl en talloze mogelijkheden, bedoeld voor wie de waarde van het traditionele koestert en het stadsleven wil ervaren terwijl men geniet van een uniek uitzicht op zee.
LOCATIE:
- Gemeente SANTA CRUZ DE LA PALMA
- In het stedelijk gebied
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 6 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Huis met 3 verdiepingen, met in totaal 462 m² bebouwde oppervlakte
Begane grond van ca. 125 m²
- Woonkamer-bibliotheek
- 1 slaapkamer
- Doucheruimte
- Corridors
- Patio in de Canarische stijl
- Garage
Eerste verdieping van ca. 125 m²
- Woon-eetkamer
- Eetkamer-keuken
- 2 slaapkamers
- Corridor
- Doucheruimte
- wasruimte
Tweede verdieping van ca. 166 m²
- Eetkamer
- Antieke keuken
- Woon-slaapkamer
- 1 slaapkamer
- Doucheruimte
- Badkamer met badkuip
Derde verdieping van ca. 44 m²
- 1 slaapkamer
- Groot solarium dakterras
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene voorwaarden, af en toe zijn lichte renovaties nodig
- Bouwjaar ca. 1683
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- Meubels en inrichting zijn afzonderlijk te onderhandelen
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Restaurants, supermarkten, postkantoor, gezondheidscentrum, apotheek, bushalte, enz. zijn op loopafstand in een paar minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Luchthaven ongeveer 14 minuten
- Breña Alta ongeveer 14 minuten
- Hospital ongeveer 16 minuten
- El Paso ongeveer 30 minuten
- Los Llanos ongeveer 42 minuten
MEER INFORMATIE:
- fantastische locatie
- Authentieke Canarische stijl
- Dakterras met 360º uitzicht
Een huis met veel charme en karakter, dat wacht op een liefhebber van traditionele stijl
Ontdekken het leven in de stad genieten het fantastische uitzicht op het zee!
Een eigendom met vele mogelijkheden
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
