ILP Inmobiliaria La Palma

Ruime stadshuis met 3 verdiepingen

LOCATIE:

• Gemeente SANTA CRUZ DE LA PALMA
• Wijk SAN SEBASTIAN
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 80 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- Woonhuis met drie verdiepingen van in totaal ca. 199 m² bebouwde oppervlakte

  Begane grond van ca. 45 m²

• 3 Commerciële ruimte
• Opslagruimte

  Eerste verdieping van ca. 107 m²

• Ruime hal
• Woonkamer
• Keuken
• Eetkamer
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Opslagruimte
• Wasruimte met toilet
• Patio

  Tweede verdieping van ca. 47 m²

• Hal
• Eetkamer-keuken
• Woonkamer
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Opslagruimte

- Groot solarium dakterras van ca. 30 m²

- Parkeerplaats voor 2 autos's

- Kleine tuinperceel

ALGEMENE CONDITIE:

• Goede algemene conditie
• De begane grond heeft een renovatie nodig

WARMWATER:

• Een elektrische boiler in elke badkamer

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding

INVENTARIS:

• Meubilair en uitrusting is meestal in de prijs inbegrepen

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

LOOPAFSTANDEN:

• Bushalte ca. 1 minuut
• Stadcentrum ongeveer 7 minuten
• Restaurant ongeveer 7 minuten
• Cafe/bar ongeveer 7 minuten
• Supermarket ongeveer 10 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Supermarket ongeveer 3 minuten
• strand ongeveer 3 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
• Luchthaven ongeveer 12 minuten
• Hospital ongeveer 12 minuten
• El Paso ongeveer 27 minuten
• Los Llanos ongeveer 37 minuten

MEER INFORMATIE:

• Authentieke Canarische stijl
• De elektrische installatie van de woning is nieuw
• Fantastisch uitzicht op zee vanaf het dakterras

Een eigendom met vele mogelijkheden

Centraal wonen in canarische sfeer

Authenticiteit, charme en comfort

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs