Ruime villa van moderne stijl, op een niveau, midden in een mooie tuin
In Mazo bevindt zich deze moderne chalet, gelegen op een hoogte van ongeveer 510 meter, waar u kunt genieten van uitzicht op zee en bergen. Gebouwd in 2005 en gerenoveerd in 2022, beslaat de chalet een oppervlakte van circa 133 m², op een volledig omheind en aangelegd perceel van circa 661 m², met fruitbomen en sierplanten die een serene en privé sfeer creëren.
De woning op de begane grond heeft een functionele indeling met een ruime entree, een woon-eetkamer met open haard en een nieuwe keuken. Daarnaast beschikt het over een tweede keuken, drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en kleedkamer, en een extra badkamer voor de rest van het huis. De woning omvat tevens een wintertuin, een wasruimte met toilet, een overdekt terras, een jacuzzi, diverse opslagruimtes en een dakterras met dezelfde oppervlakte als het huis, ideaal om te ontspannen en van de omgeving te genieten.
Kwaliteit weerspiegelt zich in elk detail: alle apparatuur is van hoge kwaliteit, de houtbewerking is van hardhout en er zijn marmeren elementen in de badkamers. Moderne voorzieningen omvatten glasvezel-internettoegang en satelliettelevisie.
Op slechts een paar minuten lopen van het dorpscentrum is de woning dicht bij supermarkten, cafés, een apotheek en een bushalte, en biedt het een ideale combinatie van privacy en gemak. Dit chalet is een knus en goed uitgerust huis, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan modern comfort.
LOCATIE:
- Gemeente MAZO
- Dorp omgeving
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 510 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 661 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 133 m² bebouwde oppervlakte
- Overdekt terras
- Ruime hal
- Woon-eetkamer
- Nieuwe keuken
- Corridor
- 1 slaapkamer met badkamer en dressing
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Wintertuin
- Wasruimte met toilet
- Keuken
- Jacuzzi
- Diverse opslagruimte
- Groot solarium dakterras van ca. 133 m²
ALGEMENE CONDITIE:
- Bouwjaar 2005
- In 2022 gerenoveerd
BOUWMATERIALEN:
- Alle faciliteiten zijn van topkwaliteit
- Al het hout werken zijn van hoge kwaliteit hardhout
- Interieur luiken
- Deuren en ramen in de Canarische stijl
- Sommige deuren en ramen gemaakt van hout en sommige anderen van aluminium
- Rolluiken in aluminium
- Massieve marmeren voorzieningen in de badkamers
- Keramische vloertegels
- Plat dak
- Houten inbouwkasten van goede kwaliteit
KLIMAATREGELING:
- Open haard in de woonkamer
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Internet via optische vezel
- Satelliet TV
INVENTARIS:
- Meubilair deels inclusief
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 661 m²
- Vlak terrein
- Grondstuk volledig aangelegd en beplant
- Diverse fruitbomen
- Sierteelt
- Volledig omheind eigendom
WEGVERBINDING:
- Private betonnen weg, met portaal
LOOPAFSTANDEN:
- Stadcentrum ongeveer 8 minuten
- Bushalte op ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 8 minuten
- Supermarket ongeveer 3 minuten
- Cafe/bar ongeveer 5 minuten
- Apotheek ongeveer 5 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Mazo ongeveer 2 minuten
- Hospital ongeveer 15 minuten
- Luchthaven ongeveer 15 minuten
- Santa Cruz ongeveer 20 minuten
- Los Llanos ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer goed uitgerust en goed onderhouden huis
- Zeer helder en huiselijke huis
- Eigendom op een zeer rustige en private locatie
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
- Restaurants, supermarkten, postkantoor, gezondheidscentrum, apotheek, bushalte, enz. zijn op loopafstand in een paar minuten
- Houten inbouwkasten van goede kwaliteit
Solid gebouwd huis met spectaculair uitzicht op de aangrenzende eilanden en zonsopgang gegarandeerd !
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
