ILP Inmobiliaria La Palma

Volledig omheind stuk grond, met een caravan erin en fantastisch uitzicht

Agrarische grond, dat niet bebouwbaar is

Op het eiland La Palma, in de gemeente Mazo, ligt een perceel van ongeveer 2.377 m², op een hoogte van ongeveer 440 meter boven zeeniveau. Dit volledig omheinde perceel bevat een Sun Roller caravan, uitgerust met zonnepaneel en butaan bus, en biedt uitzicht op zee.

Het perceel is geëgaliseerd in terrassen, heeft fruitbomen en vruchtbare grond. Het perceel heeft een watervoorziening, waardoor er een basisinfrastructuur is voor de ontwikkeling van landbouwactiviteiten.

Dit eigendom is een kans voor diegenen die zich willen vestigen in een rustige omgeving, met potentieel voor agrarische ontwikkeling of als een persoonlijk toevluchtsoord.

LOCATIE:

• Gemeente MAZO
• Wijk MALPAÍSES
• Met uitzicht op zee
• op ongeveer 440 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.377 m²

• Sun Roller caravan, met zonnepaneel en butaangasfles

COMFORT:

• Aangesloten op de stadswaterleiding

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 2.377 m²

• Volledig omheind terrein
• Genivelleerd in terrassen
• Fruitbomen
• Goede landbouwgrond

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Mazo ongeveer 10 minuten
• Fuencaliente ongeveer 20 minuten
• Supermarket ongeveer 10 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 10 minuten
• Luchthaven ongeveer 25 minuten
• Hospital ongeveer 30 minuten

MEER INFORMATIE:

• Rustige locatie
• Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
• Vruchtbare bodem

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs