ILP Inmobiliaria La Palma

Mooi stuk land met 2 schuren

Mooi stuk grond gelegen in de gemeente Mazo, in La Palma, op een hoogte van 258 meter, met uitzicht op zee in een rustige omgeving. Het perceel heeft ongeveer 1.272 m², inclusief twee pajeros, een van 30 m² en een andere van 25 m² die gedeeltelijk is afgebroken.

De toegang is een combinatie van een onverharde en een betonnen weg, met elektriciteit en gemeentewater in de buurt. De locatie is gunstig, op slechts een paar minuten van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentra en de luchthaven. Dit land is een kans voor wie op zoek is naar rust met behoud van de authenticiteit van de plaats.

LOCATIE:

• Gemeente MAZO
• Wijk CALLEJONES
• Landelijke omgeving
• Rustige omgeving
• Met uitzicht op zee
• op ongeveer 258 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.272 m²

- Oude schuur van ca. 30 m²

- Oude schuur van ca. 25 m²

• Gedeeltelijk ingestort

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 1.272 m²

• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat

WEGVERBINDING:

• Deels onverharde weg
• Deels betonnen oprijlaan

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Mazo ongeveer 8 minuten
• Santa Cruz ongeveer 15 minuten
• strand ongeveer 15 minuten
• Supermarket ongeveer 8 minuten
• School ongeveer 2 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 8 minuten
• Hospital ongeveer 18 minuten
• Luchthaven ongeveer 13 minuten

MEER INFORMATIE:

• Rustige locatie
• Fantastisch uitzicht op de zee

AUTHENTICITEIT EN CHARME

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs