Mooie grondstuk met een echte canarisch huis en diverse bijgebouwen, in een landelijke omgeving
In het rustige dorpje Mazo, omgeven door natuur en met adembenemende uitzichten, bevindt zich dit charmante eigendom van ongeveer 2.699 m², perfect voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving met comfort en mogelijkheden.
Het hoofdhuis, gelijkvloers en ongeveer 200 m² groot, heeft een ruime keuken met voorraadkamer, een woonkamer met open haard, eetkamer, kantoor met terras, tv-kamer met terras, een hoofdslaapkamer met badkamer en een extra badkamer. Zijn terrassen en binnenplaats bieden ideale plekken voor buitenplezier. Alles is ingericht in typisch Canarische stijl, met details zoals houten plafonds en bekleding van natuursteen die een authentieke en gezellige sfeer geven.
Verder omvat het eigendom een multifunctioneel buiten gebouw van ongeveer 35 m², een oud gelijkvloers huis van 60 m² met twee slaapkamers en een badkamer, en een klein huisje van 40 m² met één slaapkamer en badkamer. Deze gebouwen bieden tal van mogelijkheden, of het nu gaat om gasten, persoonlijke projecten of recreatieruimtes.
Het terrein is omgeven door sierbomen, fruitbomen en sierplanten, een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Er is ook een barbecuegebied voor bijeenkomsten en speciale momenten. Hoewel het in een rustige en landelijke omgeving ligt, is het eigendom zeer goed verbonden, met directe toegang vanaf de weg en voorzieningen zoals een supermarkt, school en gezondheidscentrum op enkele minuten afstand.
In goede algemene staat, hoewel sommige gebieden renovatie kunnen vereisen, is deze boerderij een unieke kans voor degenen die rust, natuur en de charme van een authentiek thuis waarderen. Een plek vol potentieel waar elke dag begint met een onvergetelijke zonsopgang.
LOCATIE:
- Gemeente MAZO
- Locatie aan de rand van het dorp
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 405 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.699 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 200 m² bebouwde oppervlakte
- Keuken
- Pantry / wasruimte
- Grote woonkamer
- Eetkamer
- 1 kantoor
- Terras
- 1 slaapkamer met badkamer
- TV Kamer
- Terras
- 1 badkamer
- Binnenpatio
- Grill
- Buiten multifunctioneel gebouw van ongeveer 35 m²
- Antiek een-verdiepingen huis van ongeveer 60 m² bebouwde oppervlakte
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Kleine Huis van ongeveer 40 m² bebouwde oppervlakte
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Outdoor barbecue
- Romantische terrassen
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene voorwaarden, af en toe zijn lichte renovaties nodig
BOUWMATERIALEN:
- Typisch Canarische stijl met buitenkant natuursteen gevelbekleding
- Canarische daken
- Plafonds van hout
- In deel, houten vloeren
KLIMAATREGELING:
- Open haard in de woonkamer
WARMWATER:
- Elektrische boilers
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Gietwater
- Internet via optische vezel
- Telefoon
INVENTARIS:
- Het meubilair is inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.699 m²
- Tuinen met grote bomen
- Sierbomen en -planten
- Fruitbomen
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 2 minuten
- Dorpscentrum ongeveer 8 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 8 minuten
- School ongeveer 10 minuten
- Supermarket ongeveer 12 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Dorpscentrum ongeveer 2 minuten
- Supermarket ongeveer 2 minuten
- School ongeveer 2 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 4 minuten
- strand ongeveer 13 minuten
- Luchthaven ongeveer 13 minuten
- Hospital ongeveer 18 minuten
- Santa Cruz ongeveer 20 minuten
- El Paso ongeveer 33 minuten
- Los Llanos ongeveer 40 minuten
MEER INFORMATIE:
- Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Ideaal voor hobby tuinders
Een comfortabele woning met veel mogelijkheden
SPECTACULAIRE ZONSOPGANGEN GEGARANDEERD!
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
