ILP Inmobiliaria La Palma

LAND VOOR HOTEL ONTWIKKELING

Gelegen in El Socorro, in de gemeente Breña Baja, La Palma, beslaat dit onroerend goed voor hotelontwikkeling ongeveer 43.000 m², met een geschatte bebouwbare oppervlakte van 19.000 m². Het ligt op ongeveer 120 meter boven zeeniveau, biedt uitzicht op zee en ligt in een rustige omgeving, waar toegankelijkheid en sereniteit hand in hand gaan.

Essentiële voorzieningen zoals elektriciteit en gemeentelijk water zijn in de buurt en de toegang is direct vanaf een secundaire weg, waardoor het gemakkelijk is om interessante punten te bereiken.

Dit object is een uitstekende investering voor de toekomst in een gebied met een goed klimaat, rust en goede wegverbindingen.

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA BAJA
• Wijk EL SOCORRO
• Rustige omgeving
• Met uitzicht op zee
• op ongeveer 120 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 43.000 m²

• Bebouwbare tot ca. 19.000 m²

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 43.000 m²

• verspreid over verschillende niveaus
• Gedeeltelijk achtergelaten in zijn natuurlijke staat

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• strand ongeveer 4 minuten
• Santa Cruz ongeveer 4 minuten
• Breña Alta ongeveer 4 minuten
• Luchthaven ongeveer 5 minuten

MEER INFORMATIE:

• Rustige locatie
• Goede klimaatzone
• Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
• Goede wegverbindingen naar overal
• Zakelijke kans!

EEN GOEDE INVESTERING VOOR DE TOEKOMST

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs