ILP Inmobiliaria La Palma

Bouwgrond met zeezicht

Op het eiland La Palma ligt deze bouwkavel van ongeveer 1.500 m² in de plaats El Socorro, in de gemeente Breña Baja, op een hoogte van ongeveer 90 m, met panoramisch uitzicht op zee.

Dit perceel, dat geëgaliseerd is in terrassen en met een lichte helling, en hoewel het in een rustige landelijke omgeving ligt, biedt de centrale ligging gemakkelijke toegang tot het stadsleven. Het is direct toegankelijk vanaf een secundaire weg en heeft alle voorzieningen en diensten op slechts enkele minuten rijden met de auto. Water van het gemeentehuis, irrigatiewater en elektriciteit zijn in de buurt.

Het is een kans voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en toegankelijkheid.

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA BAJA
• Wijk EL SOCORRO
• Met uitzicht op zee
• op ongeveer 90 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.500 m²

• Grondstuk: genivelleerd in terrassen
• Met een lichte helling

COMFORT:

• Aangesloten op de stadswaterleiding
• Gietwater
• Elektriciteit dichtbij

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Alta ongeveer 5 minuten
• Santa Cruz ongeveer 5 minuten
• strand ongeveer 6 minuten
• Supermarket ongeveer 2 minuten
• School ongeveer 3 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 3 minuten
• Hospital ongeveer 8 minuten
• Luchthaven ongeveer 6 minuten

MEER INFORMATIE:

• Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
• Rustige locatie
• goed klimaat

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs