Bouw grond deelbaar in maximaal 4 bouwplots
Grondstuk in volle productie met avocado’s, volledig omheind, geschikt voor residentieel gebruik of toeristisch gebruik, in een goede klimaatzone en met uitzicht op zee
In Amargavinos, in de gemeente Breña Baja, op een hoogte van ca. 353 meter boven zeeniveau, bevindt zich dit perceel van ca. 2.270 m², gelegen in een rustige omgeving met een aangenaam klimaat en uitzicht op zee en de bergen.
De grond is bebouwbaar en biedt de mogelijkheid om te worden opgesplitst in maximaal vier bouwpercelen. Hierdoor kunnen verschillende gebruiksmogelijkheden worden overwogen, zowel voor residentiële als toeristische doeleinden. Dankzij de kenmerken en de ligging kan dit perceel bijzonder interessant voor u zijn wanneer u een eigen project wilt ontwikkelen of op middellange tot lange termijn wilt investeren.
Momenteel is de finca volledig in productie met avocado’s en beschikt zij over goede, voor landbouw geschikte grond. Daarnaast is het gehele perceel volledig omheind.
Irrigatiewater en elektriciteit zijn in de directe omgeving beschikbaar. De toegang verloopt deels via een betonnen weg en deels via een onverharde weg.
Een perceel met goede toekomstmogelijkheden dankzij de bebouwbaarheid en de mogelijkheid om het in meerdere bouwpercelen op te splitsen. Een interessante kans wanneer u op zoek bent naar goed gelegen grond met uitzicht, een aangenaam klimaat en verschillende gebruiksmogelijkheden.
LOCATIE:
- Gemeente BREÑA BAJA
- Wijk AMARGAVINOS
- Met uitzicht op zee en de bergen
- Rustige omgeving
- op ongeveer 353 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.270 m²
- goed klimaat
- Goede landbouwgrond
COMFORT:
- Gietwater in de buurt
- Elektriciteit dichtbij
WEGVERBINDING:
- Deels betonnen oprijlaan
- Deels onverharde weg
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 6 minuten
- Cafe/bar ongeveer 6 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Breña Baja ongeveer 4 minuten
- Breña Alta ongeveer 6 minuten
- Supermarket ongeveer 3 minuten
- Hospital ongeveer 11 minuten
- Luchthaven ongeveer 17 minuten
- Santa Cruz ongeveer 19 minuten
- El Paso ongeveer 26 minuten
- Los Llanos ongeveer 36 minuten
Een goede investering voor de toekomst
bouwgrond MET VERSCHILLENDE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
