ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
San Antonio
BB102
verkocht
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![BB102 Video]( "BB102 Video")
MOOIE, PRACHTIG GERENOVEERDE KANARIE LAND HUIS
LOCATIE:
- Gemeente BREÑA BAJA
- Wijk SAN ANTONIO
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 140 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 661 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 114 m² bebouwde oppervlakte
- Overdekt terras
- Hal
- Keuken
- Woonkamer
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer met een douche en een bad
- Outdoor barbecue
- Tuinhuis
- Buiten parkeergelegenheid
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Typisch Canarische stijl met natuursteen hoekjes
- Canarische daken
- Plafonds van hout
- Gepleisterde stenen muren
- Deels, ramen in aluminium, hout en PVC
- Deels kantelen en draaien vensters
- Binnendeuren van Amerikaans riga-hout
- Keramische vloertegels
- Tuinmuren van Canarisch stenen
- Terrassen van natuursteenplaten
KLIMAATREGELING:
- Elektrische marmeren kachels
WARMWATER:
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting is meestal in de prijs inbegrepen
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 661 m²
- Het terrein is voornamelijk vlak
- Volledig omheind eigendom
- Verhoogde bedden voor groenten
- Grote palmbomen
- Tropische sierplanten
- Mango's
- Passievrucht
- Citroenen
- etc.
WEGVERBINDING:
- Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 3 minuten
- Supermarket ongeveer 15 minuten
- Cafe/bar ongeveer 10 minuten
- Apotheek ongeveer 10 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 15 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Breña Alta ongeveer 10 minuten
- Santa Cruz ongeveer 10 minuten
- Los Llanos ongeveer 35 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- strand ongeveer 8 minuten
- Hospital ongeveer 15 minuten
- Luchthaven ongeveer 10 minuten
MEER INFORMATIE:
- Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
- Comfortabel wonen in canarische sfeer
- Zeer goed onderhouden huis
- Automatische poort met afstandsbediening
- Automatische irrigatie
- Gezellig terras
- Ideaal voor hobby tuinders
KLEINE WONING GEMAKKELIJK TE VERZORGEN
RUSTIG WONEN MET GOEDE VERVOERSVERBINDINGEN
OOK PERFECT GESCHIKT ALS VAKANTIEWONING
ROMANTISCHE EIGENDOM VOOR LIEFHEBBERS VAN NATUUR EN TUIN
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
