ILP Inmobiliaria La Palma

BOUWGROND IN EEN ZEER NETTE URBANISATIE

Op het eiland La Palma ligt dit perceel van ongeveer 861 m² in Breña Baja, op een hoogte van 350 m boven de zeespiegel. Binnen een goed onderhouden urbanisatie kunt u op deze bouwkavel tot 344 m² bouwen. Het is gunstig gelegen met elektriciteit en water in de buurt.

Deze locatie belooft rust, adembenemend uitzicht en een vriendelijke buurt. Met gemakkelijke toegang tot essentiële diensten en goede verbindingen over de weg. Het is een kans voor wie de sereniteit van het eiland wil combineren met modern wonen.

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA BAJA
• Wijk FINCA AMADO
• Residentiële omgeving
• Vriendelijke buurt
• op ongeveer 350 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 861 m²

• Bebouwbare tot ca. 344 m²

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 861 m²

• Stedelijk gebied
• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat

WEGVERBINDING:

• Op de straat van de verstedelijking

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Alta ongeveer 5 minuten
• Santa Cruz ongeveer 10 minuten
• Supermarket ongeveer 2 minuten
• School ongeveer 2 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
• Hospital ongeveer 10 minuten
• Luchthaven ongeveer 10 minuten

MEER INFORMATIE:

• Rustige locatie
• Goede wegverbindingen naar overal

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs