ILP Inmobiliaria La Palma

Groot landhuis met een spectaculair uitzicht in een goede klimaatzone

In Las Ledas, in Breña Baja, ligt dit uitzonderlijke landhuis met twee verdiepingen op het eiland La Palma, Canarische Eilanden. Op een hoogte van ongeveer 360 m geniet het van een aangenaam klimaat, een rustige omgeving en een prachtig uitzicht op de zee en de bergen. De woning, in onberispelijke algemene staat, beslaat in totaal 1.131 m², waarvan 299 m² overeenkomt met de bebouwde oppervlakte van het indrukwekkende huis.

De begane grond van het pand bestaat uit een keuken-eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een ruime garage met ruimte voor meerdere auto's. De overdekte terrassen bieden extra ruimte om van het aangename klimaat te genieten. De bovenverdieping herbergt een woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, een kantoor dat als slaapkamer gebruikt kan worden en twee balkons, samen met een terras dat een ongeëvenaard panoramisch uitzicht biedt. Het hele huis is gebouwd met hoogwaardige materialen.

Het volledig aangelegde en omheinde perceel is versierd met sierplanten en een mooi gazon, evenals onderhoudsarme grindzones. Er is elektriciteit, water van het gemeentehuis en irrigatiewater van de irrigatiegemeenschap. Het huis wordt verkocht met meubels en toebehoren inbegrepen in de prijs.

Met gemakkelijke toegang via een geasfalteerde weg en gelegen in een doodlopende straat, garandeert de woning privacy en rust. Ondanks de landelijke ligging is het dicht bij essentiële voorzieningen.

Dit object, dat een bouw van hoge kwaliteit combineert met een goede ligging en een aangenaam klimaat, biedt een ongeëvenaarde kans om te genieten van de schoonheid en rust van La Palma, zowel voor residentieel als toeristisch gebruik.

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA BAJA
• Wijk LAS LEDAS
• Met uitzicht op zee en de bergen
• Rustige omgeving
• Zonnige ligging
• op ongeveer 360 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.131 m²

- Twee verdieping huis van ca. 299 m² bebouwde oppervlakte

  Begane grond

• Eetkamer-keuken
• 1 slaapkamer
• 1 badkammer
• Grote garage, met ruimte voor meerdere auto's
• Overdekte terrassen

  Bovenverdieping

• Woonkamer
• 2 slaapkamers
• 2 badkammers
• 1 kantoor dat als slaapkamer kan worden gebruikt
• 2 Balkons
• Terras

ALGEMENE CONDITIE:

• Zeer goede algemene conditie

BOUWMATERIALEN:

• Alle materialen van hoge kwaliteit
• Dak van gewapend beton, plat dak met opbouw van dakpannen
• Dubbele buitenmuren met isolatie in het midden
• Gewapend betonnen platen met speciale hoogwaardige isolatie
• Hoogwaardige aluminium deuren en ramen met dubbele beglazing van het merk Cortizo
• Binnendeuren van hout
• Keramische vloertegels

KLIMAATREGELING:

• Pelletkachel in de woonkamer

WARMWATER:

• Zonnecollector

COMFORT:

• 1 driefasige elektriciteitsmeter op de begane grond
• 1 eenfasige elektriciteitsmeter op de bovenverdieping
• Aangesloten op de stadswaterleiding
• Irrigatiewater van de irrigatiegemeenschap

INVENTARIS:

• Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 1.131 m²

• Omheind eigendom
• Vlak terrein
• Volledig uitgewerkt grond
• Sierteelt
• Mooi gazon
• Grind gebieden met weinig onderhoud
• Geautomatiseerde besproeiing, zelfs in de bloempotten

WEGVERBINDING:

• Geasfalteerde oprijlaan
• Doodlopende straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Alta ongeveer 10 minuten
• Santa Cruz ongeveer 10 minuten
• Supermarket ongeveer 5 minuten
• Hospital ongeveer 12 minuten
• Luchthaven ongeveer 10 minuten

MEER INFORMATIE:

• Goede klimaatzone
• Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
• Woning in perfecte staat
• Zeer helder en huiselijke huis
• Residentieel of toeristisch gebruik mogelijk

Opmerkelijk woning in een rustige en zonnige locatie

Indrukwekkende accommodatie, heel smaakvol gemaakt volgens duitse standaards met hoogwaardig materiaal