ILP Inmobiliaria La Palma

Woonhuis met diverse bijgebouwen, op een totaal van ongeveer 410 m²

Gelegen in de gemeente Breña Alta, in het rustige dorp Buenavista, is deze woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruim pand met goede verbindingen. Op ongeveer 375 meter hoogte biedt het uitzicht op zee en bergen.

Met een perceel van ongeveer 2.615 m² heeft de hoofdwoning, gelijkvloers en ongeveer 237 m² groot, meerdere kamers en een ruime woonkamer. Bovendien omvat het een oud huis van ongeveer 48 m². De woning beschikt ook over een garage van ongeveer 39 m², een watertank van 82 m² en een kleine opslagruimte van 6 m². Het huis heeft een algemene renovatie nodig, wat de mogelijkheid biedt om het aan te passen aan de wensen en behoeften van de nieuwe bewoner.

De toegang is zeer praktisch, met directe ingang vanaf de weg en slechts twee minuten lopen naar de bushalte. Een café en een restaurant zijn op loopafstand. Met de auto ligt Breña Alta op ongeveer vier minuten afstand, net als de supermarkt en het gezondheidscentrum, terwijl het ziekenhuis op een minuut afstand ligt. De luchthaven ligt op 12 minuten, Santa Cruz op 14 minuten, en het strand op 10 minuten.

Deze plek is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen woning met vruchtbare grond.

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA ALTA
• Wijk BUENAVISTA
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 375 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.615 m²

- Huis op het gelijkvloers van ca. 237 m² bebouwde oppervlakte

• Woonkamer
• Diverse kamers

- Oud huis van ca. 48 m² 

- Garage van ongeveer 39 m²

- Water tank van ca. 82 m²

Bergruimte van ongeveer 6 m²

ALGEMENE CONDITIE:

• Moet een algehele restauratie

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 2.615 m²

• Voornamelijk vlak terrein
• 30 Avocadobomen
• Tuin
• Het grootste deel van het terrein is omheind

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

LOOPAFSTANDEN:

• 2 minuten lopen naar de bus 300
• Cafe/bar ongeveer 6 minuten
• Restaurant ongeveer 9 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Alta ongeveer 4 minuten
• Supermarket ongeveer 4 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 4 minuten
• Hospital ongeveer 1 minuten
• Luchthaven ongeveer 12 minuten
• Santa Cruz ongeveer 14 minuten
• strand ongeveer 10 minuten
• El Paso ongeveer 22 minuten
• Los Llanos ongeveer 35 minuten

MEER INFORMATIE:

• Goede wegverbindingen naar overal
• Het grondstuk biedt kansen voor tuinbouw

Een goed met goede vervoersverbindingen voor mensen met ondernemerschap

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs