ILP Inmobiliaria La Palma

Villa met een prachtige tuin en fantastisch uitzicht

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA ALTA
• Wijk SAN ISIDRO
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 589 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 886 m²

- Huis op het gelijkvloers van ca. 123 m² bebouwde oppervlakte

• Veranda in glas
• Keuken
• 1 woon-Eetkamer
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer en suite
• Doucheruimte
• Wasruimte

- Garage-opslagruimte van ongeveer 47 m²

- Grote terrassen

- Opslagruimte in de tuin

- Volledig werkende stortbak

ALGEMENE CONDITIE:

• Goede algemene conditie

KLIMAATREGELING:

• Houtkachel

WARMWATER:

• Elektrische boiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding
• WiMAX internet

INVENTARIS:

• Uitrusting zijn inbegrepen in de prijs

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 886 m²

• Volledig omheind eigendom
• In deel, dichte vegetatie met Volgroeide bomen
• Klein contingent van fruitbomen
• Verhoogde bedden voor groenten
• Avocado
• Met romantische siertuin

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

LOOPAFSTANDEN:

• Bushalte op ongeveer 8 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Supermarket ongeveer 5 minuten
• Brouwerij Bar Restaurant op slechts 5 minuten gelegen
• Breña Alta ongeveer 7 minuten
• Restaurant ongeveer 9 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 8 minuten
• Hospital ongeveer 13 minuten
• Luchthaven ongeveer 19 minuten
• Santa Cruz ongeveer 22 minuten
• El Paso ongeveer 26 minuten
• Los Llanos ongeveer 43 minuten

MEER INFORMATIE:

• Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
• Rustige locatie
• Zeer goed onderhouden huis
• Zeer helder en huiselijke huis
• Nieuwe zeer complete keuken
• Grote ramen tot op de zee
• Ideaal voor hobby tuinders

Mooi landgoed met comfortabele woonhuis en een romantische tuin met een spectaculair uitzicht

Ook perfect geschikt als vakantiewoning

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs