ILP Inmobiliaria La Palma

Groot appartement op de middelste verdieping van een drie verdiepingen-huis

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA ALTA
• Wijk SAN PEDRO
• op ongeveer 360 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- Woning van ongeveer 99 m² bebouwde oppervlakte

• Woon-eetkamer
• Keuken
• 3 slaapkamers
• 2 badkammers
• Wasruimte

BOUWMATERIALEN:

• Muren in de gebruikelijke betonblokken
• Plat dak
• Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
• Deuren en ramen van hout
• Keramische vloertegels

WARMWATER:

• Gasboiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

LOOPAFSTANDEN:

• Dorpscentrum ongeveer 1 minuten
• Kleine kruidenierswinkel ongeveer 1 minuten
• Apotheek ongeveer 1 minuten
• Cafe/bar ongeveer 1 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Baja ongeveer 5 minuten
• Santa Cruz ongeveer 10 minuten
• Supermarket ongeveer 1 minuten
• Hospital ongeveer 5 minuten
• Luchthaven ongeveer 10 minuten

MEER INFORMATIE:

• Zeer centraal gelegen
• Rustige dorpslocatie

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs