ILP Inmobiliaria La Palma

BOUWGROND VOOR TOERISTISCH GEBRUIK MET PRACHTIG UITZICHT

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA ALTA
• Wijk BUENAVISTA
• Rustige omgeving
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 355 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 24.000 m²

• Toeristisch gebruik toegelaten
• Het aantal bedden en de bebouwbare oppervlakte is afhankelijk van elk specifiek project

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Alta ongeveer 4 minuten
• Santa Cruz ongeveer 10 minuten
• strand ongeveer 10 minuten
• Supermarket ongeveer 3 minuten
• Hospital ongeveer 4 minuten
• Luchthaven ongeveer 12 minuten

MEER INFORMATIE:

• Zakelijke kans!
• fantastische locatie
• Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
• Rustige locatie
• Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
• De laatste afbeelding in de galerij toont in het geel (1) de grens van het pand en in het groen (2) de bebouwbare oppervlakte

EEN GOED VOOR MENSEN MET ONDERNEMERSCHAP

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs