ILP Inmobiliaria La Palma

Mooi landgoed met kleine wijnkelder in een prachtige natuurlijke omgeving

In La Palma wordt een perceel grond van ca. 6.335 m² met een bodega van ca. 40 m² aangeboden in de gemeente Breña Alta. Het land ligt op een hoogte van ongeveer 590 m, is onbebouwd, in een rustige en natuurlijke omgeving. Het eigendom, dat in een agrarische beschermingszone ligt, staat alleen het gebruik van de bestaande wijnkelder toe.

Basisvoorzieningen zoals elektriciteit en gemeentelijk water zijn in de buurt beschikbaar, waardoor het gemakkelijk aan te sluiten is, en de toegang is via een betonnen pad.

Dit eigendom is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruimte in een natuurlijke en rustige omgeving.

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA ALTA
• Wijk SAN ISIDRO
• Landelijke omgeving
• Rustige omgeving
• op ongeveer 590 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 6.335 m²

- Wijnkelder van ca. 40 m²

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 6.335 m²

• Situatie in de helling van de heuvel
• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat

WEGVERBINDING:

• Betonnen oprijlaan

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Alta ongeveer 10 minuten
• Santa Cruz ongeveer 20 minuten
• Supermarket ongeveer 7 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 10 minuten
• Hospital ongeveer 13 minuten
• Luchthaven ongeveer 20 minuten

MEER INFORMATIE:

• Eigendom in een zeer rustige plaats
• Kan alleen worden gebruikt als een wijnkelder
• Agrarische beschermingsgebied

EEN IDEALE PLEK VOOR LIEFHEBBERS VAN RUST IN DE NATUUR

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs