ILP Inmobiliaria La Palma

Prachtige bouwgrond met uitzicht op zee en de bergen

Deze bouwkavel, gelegen in de gemeente Breña Alta, in San Pedro, biedt een oppervlakte van ongeveer 1.300 m², met toestemming om tot ongeveer 200 m² te bouwen. Het ligt op een hoogte van ongeveer 297 meter en biedt uitzicht op zee en de bergen in een rustige omgeving. Het land, grotendeels vlak en gedeeltelijk geëgaliseerd in terrassen, is momenteel onbebouwd.

Basisvoorzieningen, zoals elektriciteit en water, zijn beschikbaar in de directe omgeving. Bovendien maken de directe toegang vanaf de straat en de nabijheid van essentiële voorzieningen dit eigendom een handige optie voor wie zijn huis wil bouwen op een centrale maar rustige locatie.

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA ALTA
• Wijk SAN PEDRO
• Met uitzicht op zee en de bergen
• Rustige locatie
• op ongeveer 297 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.300 m²

• Bebouwbare tot ca. 200 m²

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Water in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 1.300 m²

• Grondstuk deels genivelleerd in terrassen
• Voornamelijk vlak terrein
• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Alta ongeveer 5 minuten
• Santa Cruz ongeveer 14 minuten
• Supermarket ongeveer 5 minuten
• School ongeveer 1 minuten
• strand ongeveer 11 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
• Hospital ongeveer 9 minuten
• Luchthaven ongeveer 10 minuten

MEER INFORMATIE:

• Geweldige locatie met een fantastisch uitzicht op de zee en aangrenzende eilanden
• Eigendom in een zeer rustige plaats
• Landelijk gelegen en toch centraal gelegen

SPECTACULAIRE ZONSOPGANGEN GEGARANDEERD!

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs