ILP Inmobiliaria La Palma

Woonhuis met diverse bijgebouwen, op een totaal van ongeveer 410 m²

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA ALTA
• Wijk BUENAVISTA
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 375 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.615 m²

- Huis op het gelijkvloers van ca. 237 m² bebouwde oppervlakte

• Woonkamer
• Diverse kamers

- Oud huis van ca. 48 m² (uitbreidbaar met 100 m²)

- Garage van ongeveer 39 m²

- Water tank van ca. 82 m²

Bergruimte van ongeveer 6 m²

ALGEMENE CONDITIE:

• Moet een algehele restauratie

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 2.615 m²

• Voornamelijk vlak terrein
• 30 Avocadobomen
• Tuin
• Het grootste deel van het terrein is omheind

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

LOOPAFSTANDEN:

• 2 minuten lopen naar de bus 300
• Cafe/bar ongeveer 6 minuten
• Restaurant ongeveer 9 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Breña Alta ongeveer 4 minuten
• Supermarket ongeveer 4 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 4 minuten
• Hospital ongeveer 1 minuten
• Luchthaven ongeveer 12 minuten
• Santa Cruz ongeveer 14 minuten
• strand ongeveer 10 minuten
• El Paso ongeveer 22 minuten
• Los Llanos ongeveer 35 minuten

MEER INFORMATIE:

• Goede wegverbindingen naar overal
• Het grondstuk biedt kansen voor tuinbouw

Een goed met goede vervoersverbindingen voor mensen met ondernemerschap

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs