ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Tazacorte
Commerciële ruimten
Ta98
COMMERCIËLE BELEGGING
155.000 €
+ koperscommissie (3% + IGIC)
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
COMMERCIEEL RUIMTE IN GOEDE LOCATIE
LOCATIE:
- Gemeente TAZACORTE
- In het stedelijk gebied
- op ongeveer 100 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Commerciële lokaal van ca. 200 m² bebouwde oppervlakte
ALGEMENE CONDITIE:
- Vereist een renovatie
BOUWMATERIALEN:
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
- Deuren en ramen in aluminium
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Dorpscentrum ongeveer 1 minuten
- Bushalte op ongeveer 1 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 1 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- Lagere school ongeveer 1 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Strand van Puerto de Tazacorte ongeveer 3 minuten
- Los Llanos ongeveer 6 minuten
- El Paso ongeveer 15 minuten
- Luchthaven ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zakelijke kans!
----------------------------------------------------------
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11%. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5% van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele honoraria van het makelaarskantoor: 3% (minimaal 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) op de reële verkoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7% IGIC plus 1% voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
