Appartamento centrale con ascensore
Immaginate di svegliarvi ogni giorno nel vostro accogliente appartamento nel vibrante comune di Tazacorte, un luogo dove la brezza marina ammorbidisce i raggi del sole e un'altitudine di appena 100 metri promette un clima perfetto tutto l'anno. Questo grazioso appartamento ha una superficie edificata di circa 66 m² e una superficie utile di circa 51,53 m², non offre solo un rifugio confortevole e ben distribuito, ma anche un collegamento diretto con la vitalità dell'isola.
Entrando, un corridoio vi conduce a un'ampia sala da pranzo-cucina-soggiorno, progettata con un'estetica moderna e pratica che invita a godere di ogni momento in casa. Lo spazio è completato da due camere da letto tranquille e un bagno elegante, insieme a un balcone che offre una vista sulla strada e rappresenta il luogo ideale per godersi il caffè mentre il mondo si sveglia.
Ogni dettaglio dell'appartamento riflette qualità e comfort: finestre in alluminio con doppi vetri assicurano isolamento e tranquillità, e i pavimenti in gres combinano durabilità con stile. Inoltre, tutte le comodità moderne sono a vostra disposizione, inclusi internet a fibra ottica, elettricità e acqua comunale, senza dimenticare un efficiente scaldabagno elettrico.
Situato in un edificio ben mantenuto con ascensore, questa casa viene completamente arredata, permettendovi di trasferirvi senza preoccupazioni o di iniziare immediatamente a affittarla come casa vacanze, grazie alla licenza di affitto già esistente. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, caffè, il centro sanitario e la piscina municipale, tutti a pochi minuti a piedi, assicura una vita piena di comodità e accessibilità.
Per coloro che amano esplorare, la spiaggia di Puerto de Tazacorte è a soli pochi minuti di auto, così come altri punti di interesse come Los Llanos e El Paso. Inoltre, con l'aeroporto e Santa Cruz a meno di un'ora di distanza, avventurarsi oltre o ricevere visitatori è sempre un'opzione facile.
Questo appartamento non è solo una dimora; è una porta verso una vita di comfort, bellezza e opportunità in una delle aree più privilegiate dell'isola. Una vera casa per coloro che cercano un luogo dove vivere, trascorrere le vacanze o investire in un futuro luminoso. Non perdete l'opportunità di rendere questo piccolo paradiso a Tazacorte il vostro!
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Buona zona climatica
- Altitudine di circa 100 m
DESCRIZIONE:
- Spazioso appartamento di circa 66 m² di superficie costruita
- Appartamento di circa 51,53 m² di superficie utile
- Corridoio
- Salone-cucina-sala da pranzo
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Balcone
STATO GENERALE:
- Edificio in buone condizioni generali
- Alloggio in buone condizioni
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Finestre in alluminio con doppia invetriatura
- Persiane riavvolgibili in alluminio
- Porte interne in legno
- Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Internet tramite fibra ottica
INVENTARIO:
- I mobili e gli accessori sono compresi nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 3 minuti
- Piscina comunale a circa 1 minuti
- Centro Sanitario a circa 2 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Café/bar a circa 4 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Spiaggia del Porto di Tazacorte a circa 8 minuti
- Los Llanos a circa 11 minuti
- El Paso a circa 17 minuti
- Ospedale a circa 39 minuti
- Aeroporto a circa 51 minuti
- Santa Cruz a circa 51 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Licenza di noleggio (Vivienda vacacional)
- Piscina comune estremamente curata
- Appartamento molto ben accessoriato e ben tenuto
Un appartamento in una ottima zona climatica
Appartamento centrale con ascensore, un buon investimento!
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.