Appartamento in buona zona climatica
Immaginate un luogo dove ogni giorno è accolto dalla calda luce del sole e da un clima perfetto, situato nell'incantevole comune di Tazacorte. Nel cuore di Tazacorte, a soli 128 metri sul livello del mare, si trova un appartamento che promette più di una semplice abitazione; è un rifugio di pace e salute. Con una superficie di circa 96 m², questa proprietà offre un ampio soggiorno-pranzo, una cucina attrezzata per scatenare la tua passione culinaria, tre accoglienti camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Ogni angolo della casa è progettato per fornire comfort e tranquillità.
Il cortile interno dell'appartamento invita a staccarsi dal mondo, mentre un pratico ripostiglio di circa 2,75 m² nel seminterrato offre soluzioni di stoccaggio aggiuntive. Non solo, ma puoi anche godere di un tetto comune dove le vedute dell'oceano e del cielo si intrecciano in uno spettacolo di colori al tramonto.
Costruito nel 2009, sia l'edificio che l'appartamento rimangono in eccellente stato. I materiali da costruzione sono di prim'ordine, dalle finestre in alluminio con doppi vetri che garantiscono un isolamento ottimale. Le porte interne in legno e i pavimenti in gres porcellanato completano l'eleganza e la durabilità dello spazio.
Le comodità moderne non sono trascurate, con un scaldabagno elettrico supportato da un collettore solare, forniture di base assicurate e collegamenti per internet e televisione satellitare. Inoltre, l'immobile è offerto arredato, pronto per iniziare la tua nuova vita senza preoccupazioni.
La posizione è imbattibile, con una fermata dell'autobus a meno di un minuto, scuole e centri sanitari a pochi minuti, e la spiaggia di Puerto de Tazacorte a soli una breve distanza in auto. Immagina le possibilità che ti attendono in questa affascinante proprietà, situata a pochi passi dalla vitalità urbana ma con l'essenza di un tranquillo ritiro costiero. Qui, tra le comodità quotidiane e la bellezza naturale dell'isola, troverai non solo un luogo dove vivere, ma un luogo da chiamare veramente casa.
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Nella zona urbana
- Con vista sul mare
- Altitudine di circa 128 m
DESCRIZIONE:
- Spazioso appartamento di circa 96 m² di superficie costruita
- 1 salone-sala da pranzo
- Cucina
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Patio interno
- Ripostiglio di 2,75 m² nel seminterrato
- Terrazzo comune
STATO GENERALE:
- Anno di costruzione 2009
- Edificio in buone condizioni generali
- Alloggio in buone condizioni
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Lastra di interasse e cemento armato tra i piani
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Finestre in alluminio con doppia invetriatura
- Porte interne in legno
- Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
- Collettore solare
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Internet
- Televisione via satellite
INVENTARIO:
- I mobili sono compresi nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
- Fermata dell’autobus a meno di 1 minuto
- Scuola a circa 2 minuti
- Centro Sanitario a circa 3 minuti
- Supermercato a circa 6 minuti
- Spiaggia del Porto di Tazacorte a circa 30 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 10 minuti
- Spiaggia a circa 10 minuti
- El Paso a circa 20 minuti
- Ospedale a circa 60 minuti
- Aeroporto a circa 60 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Molto buona zona climatica per tutto l'anno
- Pronto a muoversi in
- Tra il portale e l’appartamento ci sono solo 12 gradini
- L’ascensore consente di accedere dal piano dell’appartamento al seminterrato e alla terrazza sul tetto
Proprietà cittadina, a pochi minuti dal municipio, dalla clinica, dagli impianti sportivi e dalle scuole, un immobile che offre molte possibilità
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.