Proprietà con casa gravemente danneggiata dal vulcano, con possibilità di ricostruzione della casa esistente o di una completamente nuova, situata in una buona zona climatica
Situata a Tazacorte, a Las Norias, a La Palma, è offerta una proprietà con una casa gravemente danneggiata dall'eruzione vulcanica, ma con potenziale per una ricostruzione totale o la costruzione di una nuova struttura. La proprietà si trova a un'altitudine approssimativa di 246 metri, una zona nota per il suo clima piacevole.
L'abitazione esistente occupa circa 177 m² e richiede una ristrutturazione completa. Si trova su un terreno di circa 1.560 m². La proprietà è in attesa di essere ricollegata alla rete elettrica pubblica e dispone di approvvigionamento idrico comunale. L'accesso alla proprietà avviene tramite una pista sterrata.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che sono interessati a personalizzare la loro casa in una delle zone con il miglior clima delle Isole Canarie.
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Località di LAS NORIAS
- Altitudine di circa 246 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.560 m²
- Villa di circa 177 m², danneggiata dal vulcano
STATO GENERALE:
- L’edificio ha bisogno di una ristrutturazione totale
FORNITURE:
- Connessione della rete elettrica pubblica prevista a breve
- Acqua comunale
TERRENO:
Terreno di circa 1.560 m²
- Terreno prevalentemente pianeggiante
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 12 minuti
- El Paso a circa 17 minuti
- Ospedale a circa 40 minuti
- Santa Cruz a circa 50 minuti
- Aeroporto a circa 50 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Molto buona zona climatica
- Irrigazione automatica
Una proprietà che offre molte possibilità
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.