ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Appartamento completamente ristrutturato con ascensore in zona climatica eccellente
Nel comune di Tazacorte, all’interno del centro urbano, in un contesto tranquillo e soleggiato, a un’altitudine approssimativa di 120 metri e con piacevoli viste verso le montagne, si trova questo appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio con ascensore. La sua posizione unisce comfort, un clima gradevole tutto l’anno e la vicinanza a tutti i servizi.
L’abitazione dispone di una superficie costruita di circa 91 m² e presenta una distribuzione funzionale ed equilibrata. Comprende un ambiente soggiorno-cucina-sala da pranzo, un balcone che apporta luce naturale, tre camere da letto e un bagno. L’edificio offre inoltre una terrazza condominiale sul tetto.
L’appartamento si trova in ottimo stato generale ed è stato recentemente ristrutturato. La cucina e gli elettrodomestici sono completamente nuovi. Dispone di elettricità, acqua comunale e connessione internet, e l’acqua calda è prodotta tramite scaldabagno elettrico. La proprietà viene venduta con l’arredamento esistente incluso.
Si tratta di una zona molto apprezzata per il suo clima stabile, il carattere soleggiato e l’atmosfera tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza al centro urbano e a tutti i servizi quotidiani. Un appartamento in una zona dal clima molto favorevole, comoda e richiesta.
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Nella zona urbana
- Ambiente tranquillo
- Con vista sui monti
- Situato al piano n° 3
- Altitudine di circa 120 m
DESCRIZIONE:
- Spazioso appartamento di circa 91 m² di superficie costruita
- Salone-cucina-sala da pranzo
- Balcone
- 3 camere da letto
- 1 bagno
- Terrazzo comune
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
- Recentemente ristrutturato
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Internet
INVENTARIO:
- Si vende con i mobili esistenti inclusi
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 3 minuti
- Supermercato a circa 3 minuti
- Café/bar a circa 2 minuti
- Ristorante circa 4 Minuti
- Centro Sanitario a circa 4 minuti
- Scuola a circa 5 minuti
- Farmacia a circa 5 minuti
- Piscina comunale a circa 6 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Spiaggia a circa 4 minuti
- Los Llanos a circa 5 minuti
- El Paso a circa 17 minuti
- Ospedale a circa 40 minuti
- Santa Cruz a circa 50 minuti
- Aeroporto a circa 53 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Molto buona zona climatica per tutto l'anno
- Luogo soleggiato
- Zona tranquilla e vicina al centro
- Edificio con ascensore
- Cucina ed elettrodomestici completamente nuovi
- Ristoranti, supermercati, ufficio postale, centro sanitario, farmacia, fermata dell’autobus, ecc sono raggiungibili a piedi in pochi minuti
Un appartamento in una ottima zona climatica
Una zona molto popolare!
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
