ILP Inmobiliaria La Palma

Casa a due piani recentemente ristrutturata, situata nel villaggio di Tazacorte

Casa a schiera su due piani situata nel comune di Tazacorte, sull'isola di La Palma. Questa casa ristrutturata nel 2019, con circa 100 m² di spazio abitabile, offre una vista sul mare e sulle montagne da un'altitudine di circa 120 metri.

Si compone di due piani: il piano inferiore di circa 65 m² con due camere da letto, bagno e ripostiglio; e il piano superiore di circa 35 m² con un soggiorno-cucina-sala da pranzo e una terrazza di 21 m². Dispone inoltre di un'ampia terrazza-solarium sul tetto e di un patio con giardino.

La proprietà si trova a pochi minuti dai servizi essenziali, il che la rende una scelta ideale per la residenza o la casa vacanze.

UBICAZIONE:

• Comune di TAZACORTE
• Nel centro di villaggio
• Vicinato amichevole
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 120 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 100 m²

- Abitazione di due piani di circa 100 m² di superficie costruita

Piano inferiore di circa 65 m²

• Corridoio
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Sgabuzzino

  Piano superiore di circa 35 m²

• 1 salone-cucina-sala da pranzo
• Terrazza di circa 21 m² con vista sul mare

- Spaziosa terrazza-solario sul tetto

- Ampio patio con piccolo giardino

STATO GENERALE:

• Stato generale molto buono
• Tecnica costruttiva molto moderna e sofisticata
• Completamente rinnovato nell’anno 2019
• La ristrutturazione della casa è stata curata da un architetto

ACQUA CALDA:

• Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale

ACCESSO ALLA STRADA:

• Percorso asfaltato

DISTANZE A PIEDI:

• Supermercato a circa 3 minuti
• Ristorante circa 3 Minuti
• Café/bar a circa 3 minuti
• Fermata dell’autobus a circa 3 minuti
• Farmacia a circa 7 minuti
• Piscina comunale a circa 10 minuti
• Centro Sanitario a circa 10 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• Spiaggia del Porto di Tazacorte a circa 5 minuti
• Centro Sanitario a circa 5 minuti
• Los Llanos  a circa 8 minuti
• El Paso a circa 18 minuti
• Ospedale a circa 40 minuti
• Santa Cruz a circa 50 minuti
• Aeroporto a circa 50 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Casa molto luminosa
• Posizione molto centrale
• Perfetto come casa di vacanza
• Fantastica vista sul mare dalla terrazza sul tetto
• Bellissimi tramonti

PROPRIETÀ ECCEZIONALE IN LUOGO TRANQUILLO E SOLEGGIATO

PERFETTA ANCHE COME CASA PER LE VACANZE

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto