Una piccola casa accogliente in una posizione molto favorevole per recarsi al lavoro
Immaginate di svegliarvi ogni giorno in una casa accogliente situata a Tajuya, nel comune di Los Llanos de Aridane, a circa 494 metri sul livello del mare. Questa proprietà, di circa 150 metri quadrati in totale, vi offre una dimora confortevole.
La casa a un piano, con circa 60 metri quadrati di superficie costruita, comprende un soggiorno, una cucina pratica, una sala da pranzo, due camere da letto principali e una terza camera più piccola. La camera da letto principale dispone di un bagno interno, inoltre vi è un secondo bagno con doccia.
L'esterno è perfetto per godersi l'aria aperta, con terrazze incantevoli e un'area barbecue. Inoltre, dispone di un ripostiglio e di un posto auto.
In buono stato generale, la casa è dotata di un riscaldatore elettrico che garantisce acqua calda, e la connessione internet in fibra ottica permette di lavorare o rimanere connessi con facilità.
L'accesso è semplice da una piccola strada secondaria. La posizione è conveniente, con fermate dell'autobus a soli un minuto a piedi e tutte le comodità a pochi minuti di auto.
La casa, pronta per essere abitata, include tutto l'inventario necessario e dispone di una licenza di affitto vacanze, rendendola un'eccellente opportunità sia per vivere che per investire. È una dimora semplice e accogliente, ideale per chi cerca la vicinanza ai servizi.
UBICAZIONE:
- Comune di LOS LLANOS DE ARIDANE
- Località di TAJUYA
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 494 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 150 m²
- Casa di un piano di circa 60 m² di superficie costruita
- Salone
- Cucina
- Sala da pranzo
- 2 camere da letto
- Un'altra camera da letto un poco più piccola
- 1 bagno privato nella camera da letto principale
- 1 bagno con doccia
- Sgabuzzino
- Barbecue esterno
- Romantiche terrazze
- Spazio parcheggio esterno per una auto
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Internet tramite fibra ottica
INVENTARIO:
- L'inventario è incluso nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus ca. 1 minuto
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 7 minuti
- El Paso a circa 5 minuti
- Santa Cruz a circa 45 minuti
- Spiaggia a circa 13 minuti
- Supermercato a circa 4 minuti
- Scuola a circa 4 minuti
- Centro Sanitario a circa 7 minuti
- Ospedale a circa 27 minuti
- Aeroporto a circa 45 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Licenza di noleggio (Vivienda vacacional)
- Pronto a muoversi in
- Opportunità commerciale!
Una proprietà accogliente con molte possibilità
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
