Piccola casa comoda e di manutenzione facile, vicino alla spiaggia, ideale como alloggiamento di vacanze
Situata a El Remo, all'interno del comune di Los Llanos de Aridane, questa piccola casa offre l'opportunità perfetta per godere della vita vicino al mare. Posizionata a soli 8 metri sul livello del mare, la proprietà gode di vista sull'oceano e un'atmosfera serena, ideale sia come residenza abituale che come rifugio per le vacanze.
La casa, su un unico piano e di circa 75 m², include un ingresso, un soggiorno, una cucina nuova, due camere da letto e un bagno. Con una terrazza coperta di circa 14 m², è il luogo perfetto per rilassarsi e godere di splendidi tramonti. La proprietà dispone anche di un garage e accesso diretto da una piccola strada secondaria.
La casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata. È dotata di elettricità, acqua comunale e uno scaldabagno elettrico.
La posizione è molto comoda: a solo un minuto a piedi dalla spiaggia, quattro minuti dalla fermata dell'autobus e a breve distanza in auto dalla spiaggia di Puerto Naos, supermercati e servizi essenziali. Inoltre, la zona gode di un clima piacevole tutto l'anno, rendendola un luogo ideale per chi cerca un ambiente tranquillo vicino al mare.
UBICAZIONE:
- Comune di LOS LLANOS DE ARIDANE
- Località di EL REMO
- Con vista sul mare
- Altitudine di circa 8 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 89 m²
- Abitazione di un piano di circa 75 m² di superficie costruita
- Hall
- Salone
- Nuova cucina
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Garage
- Terrazza coperta di circa 14 m²
STATO GENERALE:
- In buone condizioni
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- Con la maggior parte dei mobili
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE A PIEDI:
- Spiaggia a circa 1 minuti
- Fermata dell’autobus a circa 4 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Spiaggia di Puerto Naos a circa 10 minuti
- Supermercato a circa 11 minuti
- Scuola a circa 9 minuti
- Los Llanos a circa 25 minuti
- El Paso a circa 30 minuti
- Ospedale a circa 54 minuti
- Aeroporto a circa 1h 10 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Molto buona zona climatica per tutto l'anno
- Bellissimi tramonti durante tutto l'anno
- In prima linea della costa
Abitazione ideale come casa per le vacanze
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
