ILP Inmobiliaria La Palma

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ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Los Llanos
Jedey
L656
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
580.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Bellissima casa di campagna in stile delle canarie, molto ben mantenuto, in una posizione fantastica, e con un'incredibile vista sul mare

Questa bellissima e curatissima casa di campagna in stile canario si trova a Jedey, appartenente al comune di Los Llanos de Aridane, La Palma. Con una splendida vista sul mare e sulle montagne, questa proprietà si trova ad un'altitudine di circa 555 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente tranquillo e una vista che non può essere ostacolata.

La casa a un piano ha una superficie costruita di circa 175 m², distribuita in un soggiorno/cucina/sala da pranzo, un ufficio, due camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. C'è anche un annesso multifunzionale di circa 50 m².

La casa è costruita con materiali di qualità, tra cui soffitti in stile canario, porte e finestre in alluminio, porte interne in legno e pavimenti in piastrelle. Dispone di riscaldamento centralizzato a gas e acqua calda tramite collettore solare.

In termini di servizi, la proprietà è dotata di forniture di elettricità e acqua dal municipio. I mobili e gli arredi non sono inclusi nel prezzo di vendita.

Il terreno è parzialmente recintato e presenta aree decorate con piante ornamentali, offrendo un paesaggio naturale e la possibilità di coltivare o abbellire secondo i gusti del nuovo proprietario. L'accesso è diretto da una piccola strada secondaria, che garantisce privacy e tranquillità.

Questa proprietà è situata in una posizione ideale, a breve distanza dalle principali città, spiagge e servizi dell'isola. Il suo eccellente stato di conservazione e le accoglienti terrazze rendono questa casa un luogo ideale per godere della bellezza e della tranquillità di La Palma.

UBICAZIONE:
  • Comune di LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Località di JEDEY
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 555 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 4.500 m²
- Casa di un piano di circa 175 m² di superficie costruita
  • Salone-cucina-sala da pranzo
  • Cucina-sala da pranzo
  • 1 studio
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • 1 gabinetto
  • 1 ripostiglio
- Edificio polifunzionale all'aperto di circa 50 m²
STATO GENERALE:
  • Stato generale molto buono
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Tetti Canarie
  • Porte e finestre in alluminio
  • Porte interne in legno
  • Pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
  • Riscaldamento centrale a gas
ACQUA CALDA:
  • Collettore solare
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
INVENTARIO:
  • I mobili e gli accessori non sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 4.500 m²
  • Proprietà parzialmente recintata
  • Parzialmente non lavorato
  • Piante ornamentali
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Llanos  a circa 20 minuti
  • El Paso a circa 20 minuti
  • Spiaggia a circa 15 minuti
  • Piccolo negozio di alimentari a circa 1 minuti
  • Centro Sanitario a circa 20 minuti
  • Ospedale a circa 40 minuti
  • Aeroporto a circa 50 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Casa molto ben mantenuto
  • Terrazze accoglienti
  • Posizione tranquilla
  • Splendida vista che non può essere ostacolata

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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