Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Los Llanos
Las Manchas
L580
100.000 €
+ commissione (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. L580 (1) L580 (2) L580 (3) L580 (4) L580 (5) L580 (6) L580 (7) L580 (8) L580 (9) L580 (10) L580 (11) L580 (12) L580 (13)
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AUTENTICA CANTINA CON TERRENO PER VIGNETO
UBICAZIONE:
  • Comune di LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Località di JEDEY
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 545 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 11.000 m²
- Cantina di vini di ca. 45 m²
  • Con torchio originale
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in pietra
  • Antichi tetti Canarie
TERRENO:
La proprietà è di circa 11.000 m²
  • situazione nel pendio della collina
  • Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Pista in terreno
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Llanos  a circa 12 minuti
  • El Paso a circa 10 minuti
  • Supermercato a circa 2 minuti
  • Ospedale a circa 30 minuti
  • Aeroporto a circa 45 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Proprietà in luogo molto tranquillo
  • Splendida vista che non può essere ostacolata
AUTENTICITÀ E FASCINO
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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