ILP Inmobiliaria La Palma

Terreno costruibile per coloro che hanno perso la loro casa a causa dell’eruzione vulcanica

UBICAZIONE:

• Comune di EL PASO
• Località di LAS MANCHAS
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 620 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 868 m²

• Come regola generale, l'area dell'edificio sarà pari all'area della casa persa a causa dell'eruzione vulcanica. Verifichi con il municipio competente

FORNITURE:

• Energia elettrica nelle vicinanze
• Acqua comunale nei pressi

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta dalla strada

DISTANZE IN AUTO:

• Los Llanos  a circa 20 minuti
• El Paso a circa 20 minuti
• Supermercato a circa 1 minuti
• Centro Sanitario a circa 20 minuti
• Ospedale a circa 50 minuti
• Aeroporto a circa 60 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Posizione tranquilla
• C'è la possibilità di acquistare altro terreno adiacente

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto