ILP Inmobiliaria La Palma

Fantastica villa con piscina, situata in una zona residenziale tranquilla e ben tenuta, con una vista eccellente e vicina a EL PASO

Le presentiamo una fantastica villa con piscina, situata in una zona residenziale tranquilla e ben curata, con eccellenti viste sul mare e sulle montagne. Questa meravigliosa proprietà si trova nel villaggio di Tajuya, comune di El Paso, sull'isola di La Palma, Isole Canarie. Con un'altitudine di circa 490 metri, potrà godere di un ambiente tranquillo e sereno.

La proprietà ha una superficie totale di circa 1.462 m² e una casa a un piano con una superficie costruita di circa 173 m². Al suo interno troverà un ingresso, due soggiorni, una cucina, una sala da pranzo, quattro camere da letto, un bagno e una toilette. Inoltre, c'è un garage di circa 30 m², un parcheggio esterno, una lavanderia, diversi ripostigli e una cantina.

Potrà godere di un'ampia terrazza coperta di circa 46 m², perfetta per rilassarsi e godersi la vista. Potrà anche rinfrescarsi nella piscina e rilassarsi nel solarium adiacente. La proprietà viene venduta con i pochi mobili rimasti in casa, il che le offre una maggiore comodità per decorarla come desidera.

Questa proprietà offre buoni collegamenti stradali con tutto il mondo e si trova in una zona molto tranquilla. È una casa luminosa ed esclusiva, con una posizione centrale ma tranquilla e una vista fantastica. Senza dubbio, questa villa le offrirà lo spazio e la tranquillità di cui ha bisogno per godersi la bellissima isola di La Palma.

UBICAZIONE:

• Comune di EL PASO
• Località di TAJUYA
• Con vista sul mare e sui monti
• Posizione tranquilla
• Altitudine di circa 490 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 1.462 m²

- Casa di un piano di circa 173 m² di superficie costruita

• Hall
• 2 saloni
• Cucina
• Sala da pranzo
• 4 camere da letto
• 1 bagno
• Gabinetto

- Garage di circa 30 m²

- Spazio parcheggio esterno

- Vano lavanderia

- Vari ripostigli

- Cantina

- Terrazza coperta di circa 46 m²

- Spazio piscina

• Piscina
• Sala di pompa
• Terrazza-solarium

- Ampie terrazze

- Depositi dell’acqua

STATO GENERALE:

• Buone condizioni generali

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Tetti piani in cemento armato
• Pareti in blocchi di cemento vibrato
• Pavimenti di ceramica
• Parzialmente, Porte e finestre in alluminio
• Parzialmente, porte e finestre in legno

ACQUA CALDA:

• Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale nei pressi
• Diritto d'acqua affittato

INVENTARIO:

• Il prezzo comprende i pochi mobili che vengono lasciati in casa

TERRENO:

La proprietà è di circa 1.462 m²

• Proprietà completamente recintata
• Terreno pianeggiante
• Alberi ornamentali
• Orto

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria
• Percorso asfaltato
• Piccolo cammino con pochissimo traffico

DISTANZE IN AUTO:

• Los Llanos  a circa 9 minuti
• El Paso a circa 8 minuti
• Santa Cruz a circa 40 minuti
• Spiaggia a circa 16 minuti
• Supermercato a circa 4 minuti
• Scuola a circa 2 minuti
• Centro Sanitario a circa 10 minuti
• Ospedale a circa 30 minuti
• Aeroporto a circa 45 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Buoni collegamenti stradali per ovunque
• Proprietà in luogo molto tranquillo
• Casa molto luminosa

Una proprietà esclusiva, in posizione centrale ma tranquilla, con una fantastica una vista senza ostacoli

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto