ILP Inmobiliaria La Palma

Bel terreno edificabile

Questo terreno edificabile di 453 m² si trova a El Paso, con vista sulle montagne ad un'altitudine di 700 metri sul livello del mare. Il suo terreno pianeggiante e fertile, ornato da alberi di avocado, è pronto per la costruzione.

La proprietà ha un accesso diretto dalla strada e, sebbene si trovi in una zona rurale, i servizi essenziali come l'elettricità e l'acqua del municipio sono vicini. Ciò significa che il terreno non è solo bello, ma anche pratico.

Si tratta di un'opportunità per coloro che desiderano costruire non solo una casa, ma un'abitazione in un contesto paesano tranquillo.

UBICAZIONE:

• Comune di EL PASO
• Località di FÁTIMA
• Con vista sui monti
• Altitudine di circa 700 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 453 m²

• Terreno pianeggiante
• Buon terreno da coltivare
• Avocadi

FORNITURE:

• Energia elettrica nelle vicinanze
• Acqua comunale nei pressi

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta dalla strada

DISTANZE IN AUTO:

• El Paso a circa 1 minuti
• Los Llanos  a circa 10 minuti
• Spiaggia a circa 20 minuti
• Supermercato a circa 1 minuti
• Scuola a circa 2 minuti
• Centro Sanitario a circa 2 minuti
• Ospedale a circa 20 minuti
• Aeroporto a circa 30 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Quartiere tranquillo
• Nella campagna tuttavia in posizione centrale

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto