ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Condizioni vincolanti

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El Paso

Fátima

E785

negoziabile

220.000 €

+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Classe energetica

A B C D E F G

Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario

Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.

Antica casa di città canaria para ristrutturare

Non è possibile accendere un’ipoteca su questa proprietà in quanto non è ancora registrata al Registro Fondiario

UBICAZIONE:

Comune di EL PASO
Località di FÁTIMA
Con vista sui monti
Altitudine di circa 695 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 1.100 m²

- Casa di un piano di circa 77 m² di superficie costruita

Salone
Cucina
3 camere da letto
1 bagno

- Deposito dell’acqua

STATO GENERALE:

La casa necessita di una ristrutturazione generale

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

Tetto canario
Tetto a quattro acque
Pareti in pietra con rinzaffo
Porte in legno
Parzialmente, finestre in alluminio
Parzialmente, finestre in legno
In parte, pavimenti in legno
In parte, pavimenti di ceramica

ACQUA CALDA:

Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

Elettricità
Acqua comunale

INVENTARIO:

L'inventario non è incluso nel prezzo

TERRENO:

La proprietà è di circa 1.100 m²

Proprietà completamente recintata
Terreno pianeggiante
Proprietà non lavorata
Buon terreno da coltivare

ACCESSO ALLA STRADA:

Entrata diretta dalla strada

DISTANZE A PIEDI:

Fermata dell’autobus a circa 2 minuti
Centro città a circa 8 minuti
Supermercato a circa 4 minuti

DISTANZE IN AUTO:

Centro città a circa 2 minuti
Los Llanos a circa 13 minuti
Santa Cruz a circa 33 minuti
Supermercato a circa 1 minuti
Scuola a circa 3 minuti
Centro Sanitario a circa 3 minuti
Ospedale a circa 22 minuti
Aeroporto a circa 30 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

Nella campagna tuttavia in posizione centrale
Terreno fertile

Una proprietà che offre molte possibilità

Per gli amanti del restauro di case antiche!

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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
i costi di iscrizione nel registro fondiario
le spese notarili
i costi del cambio di proprietà nel Catasto
la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto

Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.

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