ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Las Manchas
E773
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Bel terreno edificabile
Situato a El Paso, precisamente a Las Manchas, questo terreno edificabile di circa 765 m² si trova a un'altitudine di circa 620 metri, con vista sul mare e sulle montagne.
La proprietà comprende due pajeros, un vecchio edificio di circa 20 m², un laghetto e una cisterna. I servizi disponibili nelle vicinanze includono elettricità e acqua dal municipio.
Il terreno si trova in un ambiente tranquillo, con la possibilità di acquisire altri terreni adiacenti.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di LAS MANCHAS
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 620 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 765 m²
- 2 Capannoni
- Antico edificio di circa 20 m²
- Vasca d’acqua
- Antica cisterna
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 20 minuti
- El Paso a circa 20 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Centro Sanitario a circa 20 minuti
- Ospedale a circa 50 minuti
- Aeroporto a circa 60 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione tranquilla
- C'è la possibilità di acquistare altro terreno adiacente
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
