ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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El Paso
Vista valle
E762
venduta
Classe energetica
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Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. E762 Video E762 360° Tour E762 (1) E762 (2) E762 (3) E762 (4) E762 (5) E762 (6) E762 (7) E762 (8) E762 (9) E762 (10) E762 (11) E762 (12) E762 (13) E762 (14) E762 (15) E762 (16) E762 (17) E762 (18) E762 (19) E762 (20) E762 (21) E762 (22) E762 (23) E762 (24) E762 (25) E762 (26) E762 (27) E762 (28) E762 (29) E762 (30) E762 (31) E762 (32) E762 (33) E762 (34) E762 (35) E762 (36) E762 (37) E762 (38) E762 (39) E762 (40) E762 (41) E762 (42) E762 (43) E762 (44) E762 (45) E762 (46) E762 (47) E762 (48) E762 (49) E762 (50) E762 (51) E762 (52) E762 (53) E762 (54) E762 (55) E762 (56) E762 (57) E762 (58) E762 (59) E762 (60) E762 (61) E762 (62) E762 (63) E762 (64) E762 (65) E762 (66) E762 (67) E762 (68) E762 (69)
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Bellissima casa in stile canario con terreno e vista fantastica

Situato nel tranquillo comune di El Paso, emerge questo bellissimo rifugio, una casa in stile canario di circa 130 m², ad un’altitudine di 495 metri, sulla paradisiaca isola di La Palma. Dal tranquillo insediamento di Vista Valle, la sua grande finestra offre un’impressionante vista panoramica sul mare e sulle montagne all’orizzonte.

Il terreno di 1.200 m² è in armonia con la flora locale, ma ornato da una selezione di alberi da frutto che decorano il paesaggio. La casa a un piano dispone di un soggiorno/cucina, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, la maggior parte dei quali sono arredati per offrire un’esperienza confortevole e tradizionale.

All’esterno, un barbecue promette serate indimenticabili, e il garage di circa 30 m² offre spazio e comfort. C’è anche un giardino d’inverno, un lusso sensoriale, dove la natura è protagonista. La costruzione solida, i soffitti canari e i pavimenti in piastrelle conferiscono alla casa un carattere autentico e robusto.

Con un sistema di aria condizionata tramite un camino nel soggiorno e radiatori elettrici in marmo, la casa dispone di uno scaldabagno elettrico e di forniture di elettricità e acqua dal Municipio.

Questo gioiello, a pochi minuti dai servizi essenziali e incorniciato da tranquillità e bellezza, attende di essere la cornice di splendidi tramonti e la casa di chi sogna una vita avvolta nella serenità e nella magia delle Isole Canarie. Un investimento non solo in risorse, ma anche in benessere e qualità di vita.

UBICAZIONE:
  • Comune di EL PASO
  • Località di VISTA VALLE
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 495 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.200 m²
- Casa di un piano di circa 130 m² di superficie costruita
  • Giardino d’inverno
  • Salone-cucina
  • Sala da pranzo
  • 2 camere da letto
  • 1 bagno
- Garage di circa 30 m²
  • 1 bagno
- Barbecue esterno
- Depositi dell’acqua
STATO GENERALE:
  • Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Tetti Canarie
  • Porte e finestre in legno
  • Pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
  • Caminetto nel salone
  • Riscaldatori elettrici di marmo
ACQUA CALDA:
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
INVENTARIO:
  • Con la maggior parte dei mobili
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.200 m²
  • Terreno prevalentemente pianeggiante
  • Piante ornamentali
  • Alberi da frutto
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Per la strada del quartiere
  • Pista di cemento
DISTANZE IN AUTO:
  • El Paso a circa 6 minuti
  • Los Llanos  a circa 10 minuti
  • Spiaggia a circa 20 minuti
  • Supermercato a circa 6 minuti
  • Centro Sanitario a circa 6 minuti
  • Ospedale a circa 25 minuti
  • Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Posizione fantastica
  • Proprietà in luogo molto tranquillo
  • Immediatamente disponibile
  • Bellissimi tramonti durante tutto l'anno
  • Pronto a muoversi in
  • Terrazze accoglienti
  • Buoni collegamenti stradali per ovunque
Una bella proprietà e un buon investimento!

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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
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