ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bellissima casa in stile canario con terreno e vista fantastica
Situato nel tranquillo comune di El Paso, emerge questo bellissimo rifugio, una casa in stile canario di circa 130 m², ad un’altitudine di 495 metri, sulla paradisiaca isola di La Palma. Dal tranquillo insediamento di Vista Valle, la sua grande finestra offre un’impressionante vista panoramica sul mare e sulle montagne all’orizzonte.
Il terreno di 1.200 m² è in armonia con la flora locale, ma ornato da una selezione di alberi da frutto che decorano il paesaggio. La casa a un piano dispone di un soggiorno/cucina, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, la maggior parte dei quali sono arredati per offrire un’esperienza confortevole e tradizionale.
All’esterno, un barbecue promette serate indimenticabili, e il garage di circa 30 m² offre spazio e comfort. C’è anche un giardino d’inverno, un lusso sensoriale, dove la natura è protagonista. La costruzione solida, i soffitti canari e i pavimenti in piastrelle conferiscono alla casa un carattere autentico e robusto.
Con un sistema di aria condizionata tramite un camino nel soggiorno e radiatori elettrici in marmo, la casa dispone di uno scaldabagno elettrico e di forniture di elettricità e acqua dal Municipio.
Questo gioiello, a pochi minuti dai servizi essenziali e incorniciato da tranquillità e bellezza, attende di essere la cornice di splendidi tramonti e la casa di chi sogna una vita avvolta nella serenità e nella magia delle Isole Canarie. Un investimento non solo in risorse, ma anche in benessere e qualità di vita.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di VISTA VALLE
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 495 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.200 m²
- Casa di un piano di circa 130 m² di superficie costruita
- Giardino d’inverno
- Salone-cucina
- Sala da pranzo
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Garage di circa 30 m²
- 1 bagno
- Barbecue esterno
- Depositi dell’acqua
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Tetti Canarie
- Porte e finestre in legno
- Pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
- Caminetto nel salone
- Riscaldatori elettrici di marmo
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- Con la maggior parte dei mobili
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.200 m²
- Terreno prevalentemente pianeggiante
- Piante ornamentali
- Alberi da frutto
ACCESSO ALLA STRADA:
- Per la strada del quartiere
- Pista di cemento
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 6 minuti
- Los Llanos a circa 10 minuti
- Spiaggia a circa 20 minuti
- Supermercato a circa 6 minuti
- Centro Sanitario a circa 6 minuti
- Ospedale a circa 25 minuti
- Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione fantastica
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Immediatamente disponibile
- Bellissimi tramonti durante tutto l'anno
- Pronto a muoversi in
- Terrazze accoglienti
- Buoni collegamenti stradali per ovunque
Una bella proprietà e un buon investimento!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
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- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
