ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru
El Paso
La Rosa
E760
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. E760 Video E760 (1) E760 (2) E760 (3) E760 (4) E760 (5) E760 (6) E760 (7) E760 (8) E760 (9) E760 (10) E760 (11) E760 (12) E760 (13) E760 (14) E760 (15) E760 (16) E760 (17) E760 (18) E760 (19) E760 (20) E760 (21) E760 (22) E760 (23) E760 (24)
E760 (1) E760 (2) E760 (3) E760 (4) E760 (5) E760 (6) E760 (7) E760 (8) E760 (9) E760 (10) E760 (11) E760 (12) E760 (13) E760 (14) E760 (15) E760 (16) E760 (17) E760 (18) E760 (19) E760 (20) E760 (21) E760 (22) E760 (23) E760 (24)
Proprietà rustica con case antiche da restaurare, in luogo assolutamente tranquillo
Situata a La Rosa, nel comune di El Paso, emerge questa proprietà rustica di circa 1.245 m², abbracciata dalla tranquillità dell'isola di La Palma, nelle Canarie.

Qui, ad un'altitudine di circa 770 m, le case attendono di essere restaurate, mantenendo comunque la loro antica essenza in una casa principale di circa 77 m², e una seconda di circa 37 m², a cui si aggiunge un deposito d'acqua di circa 16 m².

Questa proprietà, che invita a personalizzare il proprio futuro, ha un terreno per lo più pianeggiante e incolto, dove la vista si perde nelle imponenti montagne.

I servizi di elettricità e acqua sono vicini, in modo da poter dare comfort a questa abitazione.

L'accesso da una piccola strada secondaria vi mantiene collegati al mondo esterno.

Qui la tranquillità rurale convive con la vicinanza ai servizi, con Los Llanos a soli 15 minuti di auto e Santa Cruz a 35 minuti.

Per gli amanti del restauro e della calma isolana, questa proprietà offre un rifugio impareggiabile!

UBICAZIONE:
  • Comune di EL PASO
  • Località di LA ROSA
  • Con vista sui monti
  • Posizione tranquilla
  • Altitudine di circa 770 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.245 m²
- Casa antica di un piano di circa 77 m² di superficie costruita
- Casa antica di un piano di circa 37 m² di superficie costruita
- Deposito d’acqua di circa 16 m²
STATO GENERALE:
  • Gli edifici necessitano di una completa ristrutturazione
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Parzialmente antiche soffitti canarini
  • In parte, pareti in pietra con rinzaffo
  • In parte, pareti in blocchi di cemento vibrato
FORNITURE:
  • Energia elettrica nelle vicinanze
  • Acqua in prossimità
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.245 m²
  • Terreno prevalentemente pianeggiante
  • Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE A PIEDI:
  • Fermata dell’autobus a circa 7 minuti
  • Scuola elementare a circa 7 minuti
  • Piccolo negozio di alimentari a circa 8 minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Llanos  a circa 15 minuti
  • El Paso a circa 5 minuti
  • Santa Cruz a circa 35 minuti
  • Supermercato a circa 5 minuti
  • Centro Sanitario a circa 5 minuti
  • Spiaggia a circa 23 minuti
  • Ospedale a circa 22 minuti
  • Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Proprietà in luogo molto tranquillo
  • Nella campagna tuttavia in posizione centrale
  • Costruzione espandibile
Per gli amanti del restauro di case antiche!

La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
  • Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
  • Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
  • Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
  • Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
Consultare un’ipoteca

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
Stampare questo dossier Stampare questo dossier
© ILP · E760