ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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El Paso
Fátima
E755
prezzo ridotto
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
E755 (1) E755 (2) E755 (3) E755 (4) E755 (5) E755 (6) E755 (7) E755 (8) E755 (9) E755 (10) E755 (11) E755 (12) E755 (13) E755 (14) E755 (15) E755 (16) E755 (17) E755 (18) E755 (19) E755 (20) E755 (21) E755 (22) E755 (23) E755 (24) E755 (25) E755 (26) E755 (27) E755 (28) E755 (29) E755 (30) E755 (31) E755 (32) E755 (33) E755 (34) E755 (35) E755 (36) E755 (37) E755 (38) E755 (39) E755 (40) E755 (41) E755 (42) E755 (43) E755 (44) E755 (45) E755 (46) E755 (47) E755 (48) E755 (49) E755 (50) E755 (51) E755 (52) E755 (53) E755 (54) E755 (55) E755 (56) E755 (57) E755 (58) E755 (59) E755 (60) E755 (61) E755 (62) E755 (63) E755 (64) E755 (65) E755 (66) E755 (67) E755 (68) E755 (69) E755 (70) E755 (71) E755 (72) E755 (73) E755 (74) E755 (75) E755 (76) E755 (77) E755 (78) E755 (79) E755 (80) E755 (81) E755 (82) E755 (83) E755 (84) E755 (85) E755 (86) E755 (87) E755 (88) E755 (89) E755 (90) E755 (91) E755 (92) E755 (93) E755 (94) E755 (95) E755 (96) E755 (97) E755 (98) E755 (99) E755 (100) E755 (101) E755 (102) E755 (103) E755 (104) E755 (105) E755 (106) E755 (107) E755 (108) E755 (109) E755 (110) E755 (111) E755 (112) E755 (113) E755 (114) E755 (115)
Bellissima casa in stile canario con casa per ospiti, piscina e garage, in un magnifico giardino

Situata sull’idilliaca isola di La Palma, nelle Isole Canarie, questa bellissima casa in stile canario emana fascino e serenità.
Situata nel villaggio di Fátima, nel comune di El Paso, questa proprietà, ad un’altitudine di circa 685 metri, offre una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne.

Con una superficie totale di 3.100 m², la proprietà comprende una casa principale di 190 m² e una casa per gli ospiti di 30 m². La casa principale, su un unico livello, offre due soggiorni, una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto, una stanza multiuso, un bagno con doccia e vasca e una toilette. La casa degli ospiti dispone di un soggiorno/camera da letto, una cucina e un bagno.

La piscina interna di 55 m², la sala pompe e la terrazza solarium offrono un’oasi privata di relax. La proprietà dispone anche di un garage di 23 m² e di un serbatoio d’acqua di 19 m².

Il terreno, livellato a terrazze, è parzialmente coltivato con alberi ornamentali, alberi da frutto e fiori. Le forniture comprendono l’elettricità e l’acqua del Comune, oltre ai diritti idrici di proprietà.

La casa viene venduta con la maggior parte dei mobili e dispone di riscaldamento centrale a gas e di un caminetto per garantire un comfort ottimale durante tutto l’anno. La proprietà è in ottime condizioni generali, con soffitti in stile canario, pareti in pietra e blocchi di cemento, finestre e porte in legno e alluminio.

Se sogna una vita tranquilla su un’isola paradisiaca, questa casa a La Palma potrebbe essere la chiave per realizzare il suo sogno.

UBICAZIONE:
  • Comune di EL PASO
  • Località di FÁTIMA
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 685 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 3.100 m²
- Casa di un piano di circa 190 m² di superficie costruita
  • Hall
  • 2 saloni
  • Cucina
  • Sala da pranzo
  • 2 camere da letto
  • 1 camera multiuso
  • 1 bagno con doccia e vasca
  • Gabinetto
- Casa per ospiti di superficie di circa 30 m²
  • 1 salone-camera da letto
  • Cucina
  • 1 bagno
- Spazio piscina
  • Piscina coperta di circa 55 m²
  • Sala di pompa
  • Terrazza-solarium
- Ampie terrazze
- Garage di circa 23 m²
- Deposito d’acqua di circa 19 m²
STATO GENERALE:
  • Stato generale molto buono
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Tetti in stile delle Canarie
  • Soffitti interni in legno
  • In parte, pareti in pietra con rinzaffo
  • In parte, pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Parzialmente, porte e finestre in legno
  • Parzialmente, Porte e finestre in alluminio
  • In parte, pavimenti in legno
  • In parte, pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
  • Riscaldamento centrale a gas
  • Caminetto
ACQUA CALDA:
  • Caldaie a gas
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
  • Azione d'acqua privata
INVENTARIO:
  • Con la maggior parte dei mobili
TERRENO:
La proprietà è di circa 3.100 m²
  • Proprietà completamente recintata
  • Livellato in terrazze
  • Terreno prevalentemente pianeggiante
  • Alberi ornamentali
  • Alberi da frutto
  • Piante ornamentali
  • Fiori
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
  • Centro città a circa 10 minuti
  • Supermercato a circa 2 minuti
  • Scuola a circa 14 minuti
  • Ristorante circa 3 Minuti
  • Centro Sanitario a circa 13 minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Llanos  a circa 14 minuti
  • Santa Cruz a circa 35 minuti
  • Spiaggia a circa 20 minuti
  • Ospedale a circa 22 minuti
  • Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Vicinato amichevole
  • Casa molto ben mantenuto
  • Terrazze accoglienti
  • Ideale per appassionati di giardinaggio
Proprietà romantica per gli amanti della natura e dei giardini

La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
  • Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
  • Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
  • Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
  • Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
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