ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bellissimo terreno edificabile con vista sul mare e sui monti
Sulla splendida isola di La Palma, nelle Isole Canarie, si trova questo terreno edificabile con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne. Situato nel comune di El Paso, nel villaggio di El Barrial, ad un'altitudine di circa 875 metri, offre un ambiente unico e pittoresco.
La proprietà ha un totale di circa 2.183 m2, incluso un progetto e una licenza per costruire una casa di 155 m². Il terreno è pianeggiante e terrazzato, offrendo molteplici possibilità di progettazione e utilizzo dello spazio.
Nonostante il suo stato incolto, il terreno ha un grande potenziale per chi desidera creare la propria oasi, offrendo flessibilità ai futuri proprietari.
In termini di servizi e forniture, la proprietà dispone di elettricità e acqua nelle immediate vicinanze, facilitando la connessione ai servizi di base.
Questa posizione tranquilla offre una splendida vista ininterrotta che diventa lo sfondo perfetto per godersi i meravigliosi tramonti dell'isola.
Sia che cerchi la tranquillità di un ambiente rurale o che abbia lo spirito imprenditoriale per sviluppare un progetto unico, questa proprietà è ideale per entrambi i profili.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di EL BARRIAL
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 875 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.183 m²
- Si includono il progetto e la licenza per creare una casa di 155 m²
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua in prossimità
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.183 m²
- Terreno pianeggiante
- Livellato in terrazze
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 5 minuti
- Los Llanos a circa 15 minuti
- Breña Alta a circa 20 minuti
- Santa Cruz a circa 30 minuti
- Spiaggia a circa 20 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Scuola a circa 3 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Conto con progetto base per una casa di 155 m²
- Posizione tranquilla
- Splendida vista che non può essere ostacolata
- Bellissimi tramonti
PROPRIETÀ PER PERSONE CHE CERCANO LA TRANQUILLITÀ DI UN AMBIENTE RURALE, COSÌ COME PER COLORO CHE HANNO UNO SPIRITO IMPRENDITORIALE
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
