ILP Inmobiliaria La Palma

Casa di campagna con terreno e splendide viste

Visite possibili dal 30/12/2022

UBICAZIONE:

• Comune di EL PASO
• Località di TACANDE DE ABAJO
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 687 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 2.666 m²

- Casa di un piano di circa 92 m² di superficie costruita

• Veranda davanti alla casa
• Giardino d’inverno - soggiorno
• Cucina-sala da pranzo
• 2 camere da letto
• 1 bagno con doccia
• Ampia terrazza con splendide viste
• Sgabuzzino

STATO GENERALE:

• In buone condizioni

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Pergola in legno
• Pareti in blocchi di cemento vibrato
• Tetti di lastra inclinata di calcestruzzo con piastrelle
• Parte di soffitti interni in legno
• Porte e finestre in alluminio
• Porte interne in legno
• In parte, pavimenti in Terracotta
• In parte, pavimenti di ceramica

CLIMATIZZAZIONE:

• Riscaldatore a gasolio
• Riscaldatori elettrici di marmo

ACQUA CALDA:

• Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale
• Connessione di TV via satellite
• Internet WiFi

INVENTARIO:

• Gli accessori sono compresi nel prezzo

TERRENO:

La proprietà è di circa 2.666 m²

• Terreno pianeggiante
• Proprietà parzialmente recintata
• Proprietà non lavorata
• Diversi alberi da frutto

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta dalla strada

DISTANZE IN AUTO:

• El Paso a circa 5 minuti
• Supermercato a circa 5 minuti
• Centro Sanitario a circa 8 minuti
• Los Llanos  a circa 12 minuti
• Ospedale a circa 20 minuti
• Aeroporto a circa 30 minuti
• Santa Cruz a circa 30 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Proprietà in luogo molto tranquillo
• Splendida vista che non può essere ostacolata
• Ampi finestroni che danno sul mare
• Armadi incassati in legno

PICCOLA PROPRIETÀ DI FACILE MANUTENZIONE

PERFETTA ANCHE COME CASA PER LE VACANZE

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto