ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Tacande de abajo
E730
venduta
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Casa di campagna con terreno e splendide viste
Visite possibili dal 30/12/2022
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di TACANDE DE ABAJO
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 687 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.666 m²
- Casa di un piano di circa 92 m² di superficie costruita
- Veranda davanti alla casa
- Giardino d’inverno - soggiorno
- Cucina-sala da pranzo
- 2 camere da letto
- 1 bagno con doccia
- Ampia terrazza con splendide viste
- Sgabuzzino
STATO GENERALE:
- In buone condizioni
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Pergola in legno
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Tetti di lastra inclinata di calcestruzzo con piastrelle
- Parte di soffitti interni in legno
- Porte e finestre in alluminio
- Porte interne in legno
- In parte, pavimenti in Terracotta
- In parte, pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
- Riscaldatore a gasolio
- Riscaldatori elettrici di marmo
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Connessione di TV via satellite
- Internet WiFi
INVENTARIO:
- Gli accessori sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.666 m²
- Terreno pianeggiante
- Proprietà parzialmente recintata
- Proprietà non lavorata
- Diversi alberi da frutto
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 5 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 8 minuti
- Los Llanos a circa 12 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 30 minuti
- Santa Cruz a circa 30 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Splendida vista che non può essere ostacolata
- Ampi finestroni che danno sul mare
- Armadi incassati in legno
PICCOLA PROPRIETÀ DI FACILE MANUTENZIONE
PERFETTA ANCHE COME CASA PER LE VACANZE
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
