ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare.
Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

El Paso
La Rosa
E721
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
240.000 €
220.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Terreno edificabile per uso turistico, con progetto per la costruzione di 5 case turistiche

Questa proprietà situata a La Rosa, all'interno del Comune di El Paso, offre un'opportunità a chi ha uno spirito imprenditoriale interessato al settore turistico. Con una superficie totale di circa 1.786 m², questo terreno edificabile viene presentato con un progetto per la costruzione di 5 case turistiche, progettate per integrarsi perfettamente nel paesaggio che circonda la proprietà. Situata a un'altitudine di circa 790 metri, la proprietà gode di viste panoramiche sull'ambiente naturale, offrendo un'atmosfera di tranquillità e bellezza.

Il terreno è pianeggiante, il che rende facile costruire e sfruttare al meglio lo spazio. Anche se attualmente non coltivato, l'ampio terreno offre un potenziale per lo sviluppo di aree paesaggistiche o piccole coltivazioni per arricchire i dintorni delle future case turistiche. La proprietà ha un accesso diretto dalla strada, garantendo una facilità di accesso.

In termini di servizi e forniture, l'elettricità e l'acqua sono nelle immediate vicinanze, semplificando i collegamenti necessari per lo sviluppo del progetto. La posizione è ideale, in quanto combina la tranquillità di una zona rurale con la comodità della vicinanza al centro città e ad altri punti di interesse.

Questo terreno rappresenta una magnifica opportunità per sviluppare un progetto turistico circondato da un quartiere accogliente e in una posizione centrale che consente di godere sia della natura che dei servizi urbani.

UBICAZIONE:
  • Comune di EL PASO
  • Località di LA ROSA
  • Con vista sulla campagna
  • Altitudine di circa 790 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.786 m²
  • In vendita con un progetto per la costruzione di 5 case turistiche
FORNITURE:
  • Energia elettrica nelle vicinanze
  • Acqua in prossimità
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.786 m²
  • Terreno pianeggiante
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
  • Centro città a circa 5 minuti
  • Los Llanos  a circa 15 minuti
  • Tazacorte a circa 20 minuti
  • Santa Cruz a circa 35 minuti
  • Spiaggia a circa 25 minuti
  • Supermercato a circa 5 minuti
  • Scuola a circa 5 minuti
  • Centro Sanitario a circa 5 minuti
  • Ospedale a circa 20 minuti
  • Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Nella campagna tuttavia in posizione centrale
  • Vicinato amichevole
UNA PROPRIETÀ PER LE PERSONE CON SPIRITO IMPRENDITORIALE

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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