ILP Inmobiliaria La Palma

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ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

El Paso
Tajuya
E718
375.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Villa confortevole con piscina in un’area residenziale ben mantenuta
La proprietà sarà consegnata con la piscina completata

Situato sull'isola di La Palma, questo confortevole chalet si trova a Tajuya, nel comune di El Paso. Ad un'altitudine di circa 512 metri, la proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne. Con una superficie totale di circa 350 m², questo chalet a un piano comprende circa 130 m² di spazio abitativo, tra cui un accogliente soggiorno, una veranda vetrata, una cucina-sala da pranzo, una dispensa, una sala hobby, tre camere da letto e un bagno.

Lo spazio esterno è altrettanto interessante, con una piscina, un solarium, una lavanderia esterna, un ripostiglio e un parcheggio coperto. La proprietà sarà consegnata con la piscina completamente finita. Per quanto riguarda il terreno, è pianeggiante e abbellito da alberi ornamentali, palme, arbusti e fiori, creando uno spazio di tranquillità e bellezza.

Dal punto di vista costruttivo, la villa ha tetti a capanna e una combinazione di porte e finestre in legno e alluminio. Gli interni sono completati da soffitti parzialmente in legno e pavimenti in piastrelle, mentre le terrazze sono rivestite con piastrelle in pietra naturale.

I servizi includono l'elettricità e l'acqua comunale, mentre il sistema di acqua calda avviene tramite una caldaia elettrica. Vale la pena notare che i mobili e gli arredi non sono inclusi nel prezzo di vendita, offrendo così ai nuovi proprietari la libertà di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti.

Con un accesso completamente indipendente e un cancello automatico per comodità e sicurezza, la proprietà è situata in una posizione eccellente. Non solo è vicina ai servizi essenziali, ma promette anche un quartiere amichevole e una vita incentrata sulle Canarie. Questa casa è certamente un'opportunità per coloro che cercano viste imbattibili e uno stile di vita rilassato a La Palma.

UBICAZIONE:
  • Comune di EL PASO
  • Località di TAJUYA
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 512 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 350 m²
- Casa di un piano di circa 130 m² di superficie costruita
  • Salone
  • Veranda vetrata
  • Cucina-sala da pranzo
  • Dispensa
  • Sala per attività ricreative
  • 3 camere da letto
  • 1 bagno
- Spazio piscina
  • Piscina
  • Solarium
- Vano lavanderia esterno
- Ripostiglio
- Parcheggio coperto
STATO GENERALE:
  • Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Tetti a quattro acque
  • Parzialmente, porte e finestre in legno
  • Parzialmente, Porte e finestre in alluminio
  • Parte di soffitti interni in legno
  • Pavimenti di ceramica
  • Terrazze di lastre in pietra naturale
ACQUA CALDA:
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
INVENTARIO:
  • I mobili e gli accessori non sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 350 m²
  • Terreno pianeggiante
  • Alberi ornamentali
  • Palme
  • Arbusti
  • Fiori
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata totalmente indipendente
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Llanos  a circa 10 minuti
  • El Paso a circa 5 minuti
  • Supermercato a circa 5 minuti
  • Spiaggia a circa 20 minuti
  • Scuola a circa 3 minuti
  • Centro Sanitario a circa 5 minuti
  • Ospedale a circa 25 minuti
  • Aeroporto a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Vicinato amichevole
  • Ottima ubicazione con fantastica vista che non può essere ostacolata
  • Portone automatico con comando a distanza
ABITAZIONE CENTRALE IN UN'ATMOSFERA TIPICA DELLE CANARIE

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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