Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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El Paso
Tendiña
E712
782.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
E712 (1) E712 (2) E712 (3) E712 (4) E712 (5) E712 (6) E712 (7) E712 (8) E712 (9) E712 (10) E712 (11) E712 (12) E712 (13) E712 (14) E712 (15) E712 (16) E712 (17) E712 (18) E712 (19) E712 (20) E712 (21) E712 (22) E712 (23) E712 (24) E712 (25) E712 (26) E712 (27) E712 (28) E712 (29) E712 (30) E712 (31) E712 (32) E712 (33) E712 (34) E712 (35) E712 (36) E712 (37) E712 (38) E712 (39) E712 (40) E712 (41) E712 (42) E712 (43) E712 (44) E712 (45) E712 (46) E712 (47) E712 (48) E712 (49) E712 (50) E712 (51) E712 (52) E712 (53) E712 (54) E712 (55) E712 (56) E712 (57) E712 (58) E712 (59) E712 (60) E712 (61) E712 (62) E712 (63) E712 (64) E712 (65) E712 (66) E712 (67) E712 (68) E712 (69) E712 (70) E712 (71) E712 (72) E712 (73) E712 (74) E712 (75) E712 (76) E712 (77) E712 (78) E712 (79) E712 (80) E712 (81) E712 (82) E712 (83) E712 (84) E712 (85) E712 (86) E712 (87) E712 (88) E712 (89) E712 (90) E712 (91) E712 (92) E712 (93) E712 (94) E712 (95) E712 (96) E712 (97) E712 (98) E712 (99) E712 (100) E712 (101)
GRANDE CHALET CON CASA PER GLI OSPITI, GIARDINO MAGNIFICO E FANTASTICI PANORAMI
UBICAZIONE:
  • Comune di EL PASO
  • Località di TENDIÑA
  • Con vista sul mare
  • Altitudine di circa 470 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2000 m²
- Casa di un piano di circa 126 m² di superficie costruita
  • 1 salone-sala da pranzo
  • Cucina
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Terrazza
- Casa per ospiti di superficie di circa 41 m²
  • 1 salone-cucina-sala da pranzo
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno
  • Terrazza
- Spazio piscina
  • Piscina di circa 18 m²
  • Solarium
- Garage-ripostiglio di circa 38 m²
- Barbecue esterno
- 2 depositi dell’acqua
- Spazio parcheggio esterno
STATO GENERALE:
  • Stato generale molto buono
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • in parte tetto piatto e in parte con tetto tipico canario
  • Parte di soffitti interni in legno
  • Porte e finestre in legno
  • Finestre con doppia invetriatura
  • Pavimenti di ceramica
  • Terrazze di lastre in pietra naturale
CLIMATIZZAZIONE:
  • Caminetto nel salone
  • Riscaldamento centrale a gas
ACQUA CALDA:
  • Collettore solare
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Azione d'acqua privata
  • Televisione via satellite
  • Internet
INVENTARIO:
  • La maggior parte dei mobili e degli accessori sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 2000 m²
  • Terreno pianeggiante
  • Terreno parzialmente livellato in terrazze
  • Giardino paesaggistico completamente piantato
  • Alberi e piante ornamentali
  • Palme
  • Arbusti
  • Irrigazione automatica
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Pista di cemento
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Llanos  a circa 5 minuti
  • El Paso a circa 5 minuti
  • Tazacorte a circa 10 minuti
  • Santa Cruz a circa 35 minuti
  • Supermercato a circa 3 minuti
  • Scuola a circa 5 minuti
  • Spiaggia a circa 15 minuti
  • Centro Sanitario a circa 5 minuti
  • Ospedale a circa 25 minuti
  • Aeroporto a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Posizione fantastica
  • Posizione tranquilla
  • Splendida vista che non può essere ostacolata
  • Terrazze accoglienti
UNA PROPRIETÀ DI ALTA QUALITÀ CHE ASSICURA TRAMONTI INDIMENTICABILI E ASSOLUTA TRANQUILLITÀ
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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