Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Los Pedregales
E672
venduta
499.000 €
+ commissione (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. E672 (1) E672 (2) E672 (3) E672 (4) E672 (5) E672 (6) E672 (7) E672 (8) E672 (9) E672 (10) E672 (11) E672 (12) E672 (13) E672 (14) E672 (15) E672 (16) E672 (17) E672 (18) E672 (19) E672 (20) E672 (21) E672 (22) E672 (23) E672 (24) E672 (25) E672 (26) E672 (27) E672 (28) E672 (29) E672 (30) E672 (31) E672 (32) E672 (33) E672 (34) E672 (35) E672 (36) E672 (37) E672 (38) E672 (39) E672 (40) E672 (41) E672 (42) E672 (43) E672 (44) E672 (45) E672 (46) E672 (47) E672 (48) E672 (49) E672 (50) E672 (51) E672 (52) E672 (53) E672 (54)
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Fantastica villa con piscina, situata in una zona residenziale tranquilla e ben tenuta, con una vista eccellente e vicina a LOS LLANOS DE ARIDANE
UBICAZIONE:
  • Comune di EL PASO
  • Località di LOS PEDREGALES
  • Area residenziale
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 515 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.329 m²
- Casa di un piano di circa 175 m² di superficie costruita
  • Salone
  • Cucina-sala da pranzo
  • Dispensa
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • 1 studio
  • Terrazza coperta
  • Terrazza intorno alla casa
- Spazio piscina
  • Piscina riscaldata
  • Jacuzzi esterno
  • Solarium
  • Doccia esterna
  • Gabinetto
  • Sala tecnica
- Barbecue esterno
- Parcheggio coperto per 2 automobili
- Serbatoio di acqua per l'irrigazione
STATO GENERALE:
  • Buone condizioni generali
  • Anno di costruzione 2003
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Parte dei tetti in legno
  • Parzialmente tetto piano in cemento armato con tetto di tegole sovrapposto
  • Androne in legno con tegole
  • Porte e finestre in alluminio con doppia invetriatura
  • In parte finestre di inclinare e ruotare
  • Porte interne in legno
  • Pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
  • Aria condizionata fredda/calda
ACQUA CALDA:
  • Pannelli solari
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • 6 diritti d’acqua affittato
  • Telefono
  • ADSL
  • Televisione via satellite
INVENTARIO:
  • I mobili e gli accessori non sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.329 m²
  • Proprietà completamente recintata
  • Terreno completamente lavorato
  • Su vari livelli
  • Piante ornamentali
  • Alberi ornamentali
  • Fiori
  • Palme
  • Prato
  • Irrigazione automatica
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Per la strada del quartiere
  • Strada a fondo cieco
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Llanos  a circa 3 minuti
  • El Paso a circa 10 minuti
  • Supermercato a circa 3 minuti
  • Scuola a circa 3 minuti
  • Centro Sanitario a circa 5 minuti
  • Spiaggia a circa 15 minuti
  • Ospedale a circa 25 minuti
  • Aeroporto a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Casa in una stradina tranquilla
  • Splendida vista che non può essere ostacolata
  • Stanze ampie e luminose
  • Portone automatico con comando a distanza
UNA PROPRIETÀ DI ALTA QUALITÀ IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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RGPD e Condizioni vincolanti RGPD e Condizioni vincolanti
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