Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Tenerra
E670
180.000 €
+ commissione (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. E670 (1) E670 (2) E670 (3) E670 (4) E670 (5) E670 (6) E670 (7) E670 (8) E670 (9) E670 (10) E670 (11) E670 (12) E670 (13) E670 (14) E670 (15) E670 (16) E670 (17) E670 (18) E670 (19) E670 (20) E670 (21) E670 (22) E670 (23) E670 (24) E670 (25) E670 (26) E670 (27) E670 (28) E670 (29) E670 (30) E670 (31) E670 (32) E670 (33) E670 (34) E670 (35) E670 (36) E670 (37) E670 (38) E670 (39) E670 (40) E670 (41) E670 (42) E670 (43) E670 (44) E670 (45)
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GRANDE CASA RESIDENZIALE CON TERRE DI GIARDINO, AMPIO GARAGE E ALTRE DIPENDENZE

Questa è una proprietà davvero eccezionale. Si trova per lo più in territorio urbano, ma dà l’impressione di essere in campagna. Ha una grande casa che è direttamente abitabile e dispone di buone zone pianeggianti per coltivare, inoltre, se vi piacciono gli animali ci sono alcune piccole stalle. Un enorme garage permette usi diversi a seconda della vostra immaginazione. L’approvvigionamento idrico è assicurato dall’acqua comunale e da due diritti d’acqua privata, il tutto con gli appositi serbatoi d’acqua. È un domicilio ideale in quanto si trova praticamente al centro dell’isola, il che significa che ogni posto di lavoro è quasi nelle vicinanze.

UBICAZIONE:
  • Comune di EL PASO
  • Località di TENERRA
  • Area residenziale
  • Altitudine di circa 728 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.549 m²
- Casa semi-indipendente di circa 125 m² di superficie costruita
  • 1 salone
  • 1 cucina-sala da pranzo
  • 4 camere da letto
  • 1 bagno
  • Spaziosa terrazza sul tetto
- Bagno esterno
- Ampio garage di circa 84,50 m² con molte opzioni creative
- Antica cantina di vini di ca. 34,90 m² con torchio
- 2 depositi di acqua potabile
- Serbatoio di acqua per l'irrigazione di circa 48 m³
- Piccole stalle
STATO GENERALE:
  • In condizioni abitabili
  • Anno di costruzione ca. 1867
  • Rinnovata nell’anno 1990
  • Ampliamento 1990
  • Cucina ristrutturata nel 2013
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • In parte, pareti esterne in pietra intonacati
  • In parte, pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Parzialmente antiche soffitti canarini
  • Parzialmente tetto piano in cemento armato
  • Porte e finestre in alluminio, invetriatura semplice
  • Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
  • Pannelli solari
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
  • Diritti d’acqua
  • Acqua di irrigazione alle sponde del Camino
  • Telefono
  • ADSL
INVENTARIO:
  • Mobili e attrezzature parzialmente inclusi
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.549 m²
  • Proprietà parzialmente recintata
  • Terreno completamente lavorato
  • Buon terreno da coltivare
  • Limoni
  • Aranci
  • Nespoli
  • etc.
ACCESSO DALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
  • Centro città a circa 10 minuti
  • Piccolo negozio di alimentari a circa 5 minuti
  • Supermercato a circa 10 minuti
  • Scuola a circa 10 minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • Centro città a circa 3 minuti
  • Los Llanos  a circa 13 minuti
  • Tazacorte a circa 25 minuti
  • Santa Cruz a circa 35 minuti
  • Fuencaliente a circa 30 minuti
  • Supermercato a circa 3 minuti
  • Scuola a circa 3 minuti
  • Centro Sanitario a circa 3 minuti
  • Ospedale a circa 25 minuti
  • Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Casa in una stradina tranquilla
  • Ideale per una famiglia numerosa
  • Ideale per giardinaggio
  • Terreno fertile
PROPRIETÀ AL BORDO DEL VILLAGGIO, A POCHI MINUTI DAL MUNICIPIO, DALLA CLINICA, DAGLI IMPIANTI SPORTIVI E DALLE SCUOLE, UN IMMOBILE CHE OFFRE MOLTE POSSIBILITÀ
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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